Дело № 2-806/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Варёшиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы обратилось в суд с указанным заявлением, мотивируя требования тем, что 05.04.2017 УФРС по Костромской области внесена запись в ЕГРП № 44:27:080516:1851-44/001/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта – нежилое здание, общей площадью 69,8 кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Заявитель указывает, что в силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, ч. 2 ст. 290 ГПК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество. Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения. По информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 20.01.2017 № 248, Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы от 16.01.2017 № 02-37исх30/17-5, ТУ Росимущества в Костромской области от 07.03.2017 № 1040, в реестрах государственной собственности субъекта, федеральной и муниципальной собственности указанный объект недвижимости не учтён, в связи с чем, просят суд признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием городской округ город Кострома.

Заявитель - Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы администрации г. Костромы - в суд своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области - представило письменный отзыв, который приобщен к материалам дела, и ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 6 части первой статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН об ОН нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв. м, расположено по адресу 

<

адрес>.

Из информационного письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес заместителя начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы от 07.03.2017 № 1040 следует, что нежилое здание, общей площадью 69,8 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не учтено.

По информации, предоставленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области от 29.08.2018 № 5133, указанный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует.

Также указанный объект не числится в реестре муниципального имущества города Кострома Костромской области согласно уведомлению от 16.01.2017 № 0237исх -30/17-5. 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области 06.04.2017 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв. м, расположено по адресу 

<

адрес>, правообладатель - муниципальное образование городской округ город Кострома. 

ИФНС по г. Костроме предоставила информацию по запросу суда, согласно которой сведений об указанном объекте – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв. м, расположенное по адресу 

<

адрес>, в качестве объекта налогообложения не имеется. 

Согласно ответу ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» от 29.08.2018 № ИС-2873 по данным учета на 31.12.1998 г. сведения о регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» не обнаружены. 

В ходе выездного судебного заседания, состоявшегося 06.09.2018, установить возможного правообладателя указанного объекта недвижимости не удалось.

Разрешая дело, суд исходит из того, что правообладатель объекта недвижимости: нежилое здание не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил, в связи с чем, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ город Кострома на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Костромская 

<

адрес>, площадью 69,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца. 

Судья Д.Д. Гаевый