Производство № 2-1910/2025

Дело (УИД) №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 

<

дата>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Летник В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хусаиновым Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БО*, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней БП*, к БС*, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего БЕ*, ООО «ЖСК», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

установил:

БО*, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней БП*, обратилась в Белогорский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к БС*, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего БЕ*, ООО «ЖСК», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>», в котором просила: - определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: БО* – 

<

данные изъяты> доли (с учетом принадлежащей ей 

<

данные изъяты> доли и 

<

данные изъяты> доли, принадлежащей БП*); БС* – 

<

данные изъяты> доли (с учетом принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли и 

<

данные изъяты> доли, принадлежащей БЕ*); - возложить на ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ООО «ЖСК», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>» обязанность выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соразмерном долям в праве общей долевой собственности, с учетом несовершеннолетних детей, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что БО*, БС*, несовершеннолетние БП* и БЕ* являются общедолевыми собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, размер доли каждого собственника составляет – 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Истец полностью производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.

Организациями-исполнителями жилищно-коммунальных услуг являются: ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ООО «ЖСК», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>».

Истец, ссылаясь на положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обратилась в суд с данным иском.

На основании определения от 

<

дата> судом к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «Комитет жилищных отношений администрации 

<

адрес>

Представитель истца БО* – ФИО1, ответчик БС*, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего БЕ*, представитель ответчика БС* – адвокат Рожкова А.И., представители ответчиков ООО «ЖСК», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>», представитель третьего лица МКУ «Комитет жилищных отношений администрации 

<

адрес>» в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Представителем истца ФИО1, ответчиком БС* заявлены ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца БО* – ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить полностью, подробно привел доводы и основания, изложенные в иске. Дополнительно представитель истца пояснил суду, что полагает заявленный БО* порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответствует интересам сторон, которые несут обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и не нарушает чьих-либо прав.

Представитель ответчика БС* – адвокат Рожкова А.И. ранее в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала полностью, просила суд в их удовлетворении отказать. В обоснование возражений представителем ответчика указано, что стороны проживали совместно до февраля 2025 г., жилищно-коммунальные платежи производились из семейного бюджета. БС* уплачивает истцу алименты на содержание несовершеннолетних детей, местом жительства которых определено с матерью в спорной квартире, связи с чем, не должен нести дополнительные расходы по оплате их доли жилищно-коммунальных услуг. Истцом не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в настоящее время стороны соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигли. Поставщики жилищно-коммунальных услуг обязаны выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соразмерном их долям в праве общей долевой собственности.

Ответчиком БС* представлены письменные возражения на иск, в которых он просил суд в удовлетворении требований БП* отказать полностью, поскольку ее прав не нарушено, с требованиями БО* согласился в части. В обоснование возражений ответчиком указано, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит БС*, БО*, БП*, БЕ* по 

<

данные изъяты> доли каждому. Ответчик не оспаривает своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ранее, до расторжения брака с БО* в октябре 2024 г, оплата производилась из семейного бюджета. В настоящее время он желал бы разделить с БО* по оплате указанных услуг, однако она не пожелала заключать соглашение в досудебном порядке. Ссылаясь на положения ст. 61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), с.. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ответчик указал, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а при недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.

На содержание детей БП* и БЕ* по решению суда ответчик оплачивает алименты, также дополнительно оказывает материальную помощь, приобретает одежду, обувь, школьные принадлежности. Оплата коммунальных платежей является дополнительными расходами, которые оба родителя (отец и мать) должны нести самостоятельно в равных долях.

В этой связи ответчик полагает, что порядок и размер их с истцом участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, должен быть определен следующим образом: - БО* и БС* оплачивают расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

данные изъяты> доли квартиры за себя и своих несовершеннолетних детей БП* и БЕ* до 

<

дата>, т.е. до достижения БП* совершеннолетия; с 

<

дата> БО* и БС* оплачивают расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

данные изъяты> доли квартиры за себя и своего несовершеннолетнего БЕ* до 

<

дата>, т.е. до достижения БЕ* совершеннолетия; с 

<

дата> БО* и БС* оплачивают расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/4 доли, исходя из принадлежащих им по праву собственности долей в квартире. В части возложения обязанности на уполномоченные организации формировать отдельные платежные документы истцу и ответчику, соразмерно определенного судом порядка, с иском согласен.

Истец БО*, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней БП*, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, указанному в иске. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Исходя из буквального толкования указанной нормы гражданско-процессуального законодательства, причина неявки лица, участвующего в деле, должна быть уважительной.

В соответствии со статьями 35, 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, считаются доставленными.

Непринятие истцом мер к получению поступающей в ее адрес корреспонденции не является для суда препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

Более того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Белогорского городского суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а, определив, реализует их по своему усмотрению, руководствуясь положениями ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, а также в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся часть квартиры, квартира, комната, жилой дом и часть жилого дома.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Из установленного ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ правового регулирования следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Исходя из приведенного правового регулирования, в случаях, когда жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность несовершеннолетнего собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, независимо от факта совместного с ним проживания, в равных долях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 57 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства; в случае, если представление необходимых доказательств, для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что БО*, БС*, несовершеннолетним БП* и БЕ* на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, соглашения об оформлении в общую долевую собственности жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала № № от 

<

дата> на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, размер доли каждого собственника составляет – 

<

данные изъяты>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 

<

дата>, от 

<

дата>.

В судебном заседании установлено и подтверждается сведениями Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (далее – ЕГР ЗАГС), что между сторонами 

<

дата> был заключен брак, о чем отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о заключении брака № от 

<

дата>.

БО* и БС* приходятся родителями БП*, 

<

дата> года рождения, БЕ*, 

<

дата> года рождения, что подтверждается записями актов о рождении от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, составленными отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Таким образом, исходя из выше приведенного правового регулирования, БО*, БС*, БП*, БЕ*, как долевые собственники жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязаны участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг за него, соразмерно со своим долям – по 

<

данные изъяты> доли каждый. При этом, с учетом установленного законом равенства обязанностей и ответственности родителей в отношении своих детей, обязанность несовершеннолетних собственников БП*, БЕ*, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обязаны нести их законные представители – родители БО*, БС* в равных долях.

Как следует из материалов дела, лицевые счета по оплате собственниками жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, открыты: - в ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» (№, комплексные услуги по взиманию платы за жилое помещение и коммунальные ресурсы, поставляемые и оказываемые ООО «Водоканал 

<

адрес>» (холодное водоснабжение, отведение сточных вод), ООО «ЖСК» (содержание жилого помещения, управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, отведение сточных вод, теплоэнергия на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения на содержание общего имущества в МКД, холодное и горячее водоснабжение на содержание общего имущества в МКД)); - в ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт» (№, услуга по электроснабжению и услуга по взиманию платы поставщика ООО «Автосити» (услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами,)); - НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» (№, взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД), - в ООО «Городские энергетические сети» (№ №, услуга по теплоснабжению), что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами истца, сообщениями ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» от 

<

дата>, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт» от 

<

дата>, НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» от 

<

дата>, договором на управление МКД от 

<

дата>, договором на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг от 

<

дата>, оборотно-сальдовыми ведомостями.

Указанные лицевые счета открыты на имя истца БО*, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется. Доказательств обратного материалы дела не содержат, стороной ответчика суду не представлены.

В судебном заседании установлено, что в производстве Серышевского районного суда 

<

адрес> находится гражданское дело № по иску БО*, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней БП*, к БС*, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего БЕ*, о взыскании денежных средств. Предметом заявленных исковых требований являются понесенные БО* расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что сторонами, как в досудебном порядке, так и при рассмотрении настоящего гражданского дела, соглашение относительно порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем, находит досудебный порядок урегулирования спора соблюденным. Доказательств обратного, вопреки ст. 56 ГПК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено.

Право на определение доли расходов по оплате за жилое помещения и коммунальных услуг и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах Жилищного кодекса Российской Федерации и должно соблюдаться всеми участниками гражданско-правовых отношений.

Таким образом, участник долевой собственности имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему доле.

При этом требования истца о возложении на нее обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом 

<

данные изъяты> доли, принадлежащей БП*, а на ответчика – с учетом 

<

данные изъяты> доли, принадлежащей БЕ*, суд находит не основанными на выше приведенных нормах права и разъяснениях, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», которыми установлено равенство ответственности и обязанностей обоих родителей в отношении каждого ребенка.

При таких обстоятельствах, исходя из обязанности БО*, БС*, несовершеннолетние БП* и БЕ*, являющихся собственниками квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно принадлежащим им долям участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (по 

<

данные изъяты> доли каждый собственник), учитывая установленное законом равенство обязанностей родителей в отношении своих детей, и принимая во внимание, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размере внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении между ними следующего порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: - БО*, как собственнику (в 

<

данные изъяты> доли) и законному представителю несовершеннолетних собственников БП* (в 

<

данные изъяты> доли), БЕ* (в 

<

данные изъяты> доли), – в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленной платы; - БС*, как собственнику (в 

<

данные изъяты> доли) и законному представителю несовершеннолетних БП* (в 

<

данные изъяты> доли), БЕ* (в 

<

данные изъяты> доли), – в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленной платы.

Вопреки возражениям ответчика БС*, материалы дела не содержат доказательств, что несовершеннолетняя БП*, достигшая возраста 17 лет, имеет возможность самостоятельно исполнять обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, влекущую возникновение субсидиарной обязанности ее родителей.

Аргументы представителя ответчика о том, что в связи с оплатой БС* им алиментов на содержание несовершеннолетних БП* и БЕ*, у него отсутствует обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на доли детей, суд находит основанными на ошибочном толковании ст. 28 ГК РФ и ст. 61 СК РФ, поскольку выплачиваемые родителями алименты на содержание детей должны расходоваться на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из гражданско-правовых обязательств детей, в связи с чем, не могут идти в зачет имущественных обязанностей несовершеннолетнего. В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика доказательств оказания дополнительной материальной помощи на оплату жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

Разрешая требования истца о возложении на ресурсоснабжающие и управляющие организации обязанности выдавать отдельные платежные документы, суд исходит из следующего.

Статья 3 ГПК РФ предоставляет возможность судебной защиты лишь нарушенного либо оспариваемого права. При этом угроза нарушения права, об устранении которой просит обратившееся в суд лицо, должна иметь место на момент обращения в суд, а не носить произвольно-предположительный характер.

Каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления платежных документов за содержание жилья и коммунальные услуги по спорной квартире судом не установлены.

Между тем, обязанность ресурсоснабжающих и управляющих организаций по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по выдаче отдельных платежных документов на оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно долям собственников, возникает лишь после заключения такими собственниками соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае, когда указанное соглашение не достигнуто, – после определения судом порядка и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, права истца действиями (бездействием) ответчиков ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ООО «ЖСК», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>» не нарушены, доказательств обратного материалы дела не содержат.

При данных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца, предъявленных к ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ООО «ЖСК», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>» о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соразмерном долям в праве общей долевой собственности, с учетом несовершеннолетних детей, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, суд не находит, в связи с чем, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Как установлено ст. 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, то есть законодательством не предусмотрена защита права на будущее, в связи с чем, доводы стороны ответчика об установлении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг после достижения совершеннолетия БП* (

<

дата>), БЕ* (

<

дата>), подлежат отклонению судом.

К тому же, при наступлении указанных обстоятельств и возникновении иных событий, влекущих изменение установленного судом в настоящем решении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, участники долевой собственности не лишены права на заключение соответствующего соглашения или обращения в суд за защитой своего права в случае его нарушения иными участниками долевой собственности.

Настоящее решение суда является основанием для формирования ООО «ЖСК», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>», иными ресурсоснабжающими и управляющими организациями отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно указанным долям, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования БО*, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней БП*, к БС*, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего БЕ*, ООО «ЖСК», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения – удовлетворить частично.

Определить раздельный порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соразмерно принадлежащим сособственникам долям в праве собственности на данное жилое помещение, и исходя из равенства обязанностей родителей в отношении своих несовершеннолетних детей, следующим образом:

БО* (родилась 

<

дата>, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации№ выдан МО УФМС России по 

<

адрес> в городе Белогорске 

<

дата>, код подразделения №, ИНН №) – в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленной платы;

БС* (родился 

<

дата>, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан УМВД России по 

<

адрес> 

<

дата>, код подразделения №, ИНН №) – в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленной платы.

Данное решение суда является основанием для формирования ООО «ЖСК», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Водоканал 

<

адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>», иными ресурсоснабжающими и управляющими организациями отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно указанным долям, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Разъяснить, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, по достижении детьми совершеннолетия или при изменении иных обстоятельств, стороны вправе добровольно или в судебном порядке изменить установленный порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.А. Летник

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.