Дело № 2-2493/18

Решение

Именем Российской Федерации

9 июля 2018 г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Гукетловой О.С., рассмотрев дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснование своих требований истец указала, что на основании ордера № 53 от 15.04.1987 г. ему была предоставлена комната по адресу: 

<

адрес>. Позднее комнате был присвоен номер «общ.». В квартире зарегистрирована бывшая супруга истца - ФИО2, которая после расторжения брака в 2011 г., выехала из комнаты по неизвестному адресу. В содержании комнаты ФИО2 не участвует, коммунальные платежи не платит. Утверждая, что нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает его права, влечет для него дополнительные расходы, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

ФИО1 просил рассмотреть дело без своего участия, а его представитель по доверенности от 28.12.2017 г. - ФИО3 просил удовлетворить исковые требования.

Фактическое место пребывания ответчика не известно, по последнему известному месту жительства он не проживают и поэтому суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Закаунова З.М., не признавшего иск, в качестве его представителя.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживает в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельного отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ордера № 53 от 15.04.1987 г., выданного ЖЭК трест «Каббалкгражданстрой» ФИО1 на состав семьи 2 человека (ФИО1 и его супруга ФИО2) была предоставлена комната в общежитии по адресу: 

<

адрес>

Брак между сторонами согласно свидетельству о расторжении брака, выданному 22.03.2016 г. был прекращен 05.12.2011 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 г. Нальчика от 24.11.2011 г.

Как следует из материалов дела ответчик, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>., в комнате не проживает с декабря 2011 г. Факт не проживания ответчика с указанного времени по месту регистрации подтверждается справкой УУП ОП № 2 УМВД России по г.о. Нальчик лейтенанта полиции ФИО4

При изложенных обстоятельствах суд делает вывод о добровольным выезде из комнаты ответчика после расторжения брака на другое постоянное место жительства и соответственно об утрате им права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Верховный суд КБР, через Нальчикский городской суд.

Судья Б.Т. Безроков