РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» февраля 2019 года г. Ахтубинск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С.

при секретаре Черкасовой И.А.

с участием судебного пристава-исполнителя Ахтубинского РОСП УФССП РФ по Астраханской области ФИО1

ответчика ФИО2

представителя третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ахтубинского РОСП УФССП РФ по Астраханской области ФИО1 в интересах ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ахтубинского РОСП УФССП РФ по Астраханской области ФИО1 в интересах ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований судебный пристав – исполнитель Ахтубинского РОСП УФССП по Астраханской области ФИО1 указала, что у её на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Ахтубинским районным судом г. Астрахани о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО4 задолженности в размере 207 200 рублей. Требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области за ответчиком зарегистрировано недвижимое имущество в виде земельного участка, назначение – земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности. В связи с изложенным, просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебном заседании судебный пристав-исполнителя Ахтубинского РОСП УФССП РФ по Астраханской области ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд обратить взыскание на 1/7 доли земельного участка назначение – земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, будучи ранее опрошенным пояснил, что не желает воспользоваться правом на выкуп супружеской доли в 1\7 доли принадлежащей ФИО2 на праве собственности, возражает против удовлетворения заявленных требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав истца судебного пристава-исполнителя Ахтубинского РОСП УФССП РФ по Астраханской области ФИО1, представителя третьего лица ФИО3, изучив материалы гражданского дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года за № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч. 1 ст. 87 Федерального закона от 2 октября 2007 года за № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

В соответствии со ст. 69 указанного Закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа. С последней в пользу истца взысканы денежные средства в размере 207 200 рублей. Решение суда вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании указанного решения судом выдан исполнительный лист ФС № о взыскании с ответчика в пользу ФИО4 денежных средств в сумме 207 200 рублей. (л.д. 8-9)

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ахтубинского РОСП УФССП России по Астраханской области в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство за № на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

На основании постановления Администрации МО «Город Ахтубинск» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка членам многодетной семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членам многодетной семьи бесплатно предоставлено по 1/7 доли земельного участка, назначение – земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которым ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/7 доли земельного участка, назначение – земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В рамках совершения исполнительных действий по исполнительному производству № судебным приставом-исполнителем Ахтубинского РОСП УФССП России по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества, в результате которого был установлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госросреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, зарегистрированным на праве собственности в том числе за ответчиком ФИО2

На основании изложенного и с учётом того, что у ответчика не имеется денежных средств, имущества, на которое может быть обращено взыскание и которого достаточно для погашения должником задолженности в полном объеме в разумные сроки перед взыскателем, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является в данном случае единственным способом защиты прав взыскателя, учитывая, что спорный земельный участок не является имуществом на который не может быть обращено взыскание, суд считает возможным исковые требования судебного пристава – исполнителя удовлетворить. 

Также суд учитывает положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ахтубинского РОСП по Астраханской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/7 доли земельного участка кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащей на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности по исполнительному производству за №, возбужденному в отношении ФИО2 в пользу ФИО4 по исполнительному листу за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Ахтубинским районным судом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья Ю.С. Лубянкина