К делу № 2-1994/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская, Краснодарского края 05 декабря 2019 года

улица Коммунистическая, 197 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе 

судья Городецкая Н.И.,

секретарь судебного заседания Меньщикова С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

В обосновании требований указывает, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и жилой дом. 

Согласно выписке из домовой книги в его жилом доме зарегистрирована ответчица, которая в доме не проживает. Он не желает, чтобы она была зарегистрирована в его доме, оплату коммунальных услуг и ремонт домовладения не производит, имущество не содержит. Добровольно выписаться из его дома ответчик не желает, поэтому, вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме с требованиями не согласна.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдел МВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают. 

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются сторонами (статья 57).

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает - обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 51.2 кв.м. и земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенных по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость 26.02.2008 года под №, № от 11.12.2012 года. Данный факт также подтверждён выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, ФИО2 зарегистрирована по указанному выше адресу со 02.11.1994 года по настоящее время. (листы дела 9-10)

Из справки от 29.08.2019 года следует, что ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес>, в настоящее время место нахождения её неизвестно. (лист дела 10)

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, и не проживает в жилом доме в качестве члена семьи, лишь значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу. 

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.

В связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.