Дело №2-78/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Дик Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание своего представителя также не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В связи с изложенным, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статей 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства.

Спорным имуществом является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Как видно из материалов дела, ФИО11 В.С. и ФИО12 И.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.07.2008 №, а также свидетельств о государственной регистрации права от 12.11.2008 являлись собственниками в равных долях комнаты №6, площадью 17 кв.м., с 40/100 долями на места общего пользования в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-16).

Оставшиеся две комнаты №9 и №10 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, были предоставлены в пользование ФИО1 и ФИО13 С.В. на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от 11.02.2010 №6. 

ФИО1 и ФИО14 С.В. стали собственниками в равных долях комнат №9 и №10 общей площадью 24,3 кв.м. в спорной трехкомнатной квартире (л.д. 25-31, 38-39). 

ФИО15 В.С. умер 19.12.2008, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИК №633489 от 23.12.2008, выданным Серебряно-Прудским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области. После его смерти собственницей комнаты №6 с 40/100 долями на места общего пользования в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> стала его супруга ФИО16 И.И., что подтверждается наследственным делом к имуществу ФИО17 В.С. и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.19, 60-71).

Как видно из материалов дела ФИО18 И.И. умерла 11.05.2018 (л.д. 20).

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области ФИО2 от 25.03.2010, ФИО19 И.И. все свое имущество завещала своему сыну ФИО1 (л.д. 75). 

В период открытия наследства истец обратился в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, о чем свидетельствует копия наследственного дела №54/2018 и принял наследство по завещанию в виде комнаты №6, площадью 17 кв.м. с 40/100 долями на места общего пользования в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

17.03.2014 умер ФИО20 С.В., что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК №532148 от 20.03.2014, выданным Серебряно-Прудским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области (л.д. 40).

Единственными наследниками по закону ФИО21 С.В. является его брат ФИО1 (истец), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 47). 

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 принял наследство умершего брата ФИО22 С.В. в виде 1/2 доли комнат №9 и №10, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 03.10.2014, выданным нотариусом Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области ФИО3 (л.д. 41).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2014 №50-АИN 617126, ФИО1 является собственником комнат №9 и №10 в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42). 

Истец обратился в суд с настоящим иском в связи с тем, что при оформление прав на спорную квартиру, Управлением Росреестра по Московской области не была внесена запись о его праве на 40/100 долей на места общего пользования в порядке наследования и 60/100 в порядке приватизации.

Между тем, как указано выше 40/100 долей на места общего пользования перешли в собственность истцу в порядке наследования по закону. В свою очередь, 60/100 долей подлежали передаче ему и наследодателю ФИО23 С.В. в собственность в порядке приватизации, т.е. по 30/100. Однако, администрацией в договоре комнаты спорной квартиры були переданы без мест общего пользования.

Оснований, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для отказа в приватизации не имеется.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить иск ФИО1 в полном объеме признав за ним право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, на квартиру общей площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 18.02.2019.