дело № 2-10980/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

31 августа 2017 года в гор. Волгограде 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе федерального судьи Поповой К.О.,

при секретаре судебного заседания Дьяконовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Диалог» о взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею с ООО «Диалог» заключен договор участия в долевом строительстве жилья, которое должно было быть ей передано не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на нарушение ответчиком сроков строительства, просила взыскать с последнего неустойку за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 806 руб. 60 коп., связанные с наймом жиля убытки – 62 400 руб., компенсацию морального вреда - 20 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.

Определением суда производство в части взыскания неустойки, убытков прекращено за не подведомственностью спора суду общей юрисдикции.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала.

Ответчик ООО «Диалог» извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, о причинах неявки представителяя не уведомил. Конкурсный управляющий представил возражения на иск, в которых просил производство прекратить со ссылкой на ведение процедуры банкротства и подведомственность спора арбитражному суду.

Заслушав сторону, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно чч. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи.

К отношениям по участию в долевом строительстве жилья, возникшим в случаях привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (иных объектов недвижимости) лицом, не имеющим на это права в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", и (или) осуществления такого привлечения денежных средств иными, помимо названных в названном Федеральном законе способами, если такие отношения вытекают из договора, заключенного гражданином исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной названным Федеральным законом.

В таких случаях гражданин имеет право на компенсацию морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя. Судом также разрешается вопрос о взыскании с лица, осуществившего привлечение денежных средств гражданина для строительства, штрафа, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В соответствии с п. 45 Пленума Верховного суда РФ № 17 от 28 июня 2012 года при решении судом вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ООО «Диалог» заключила договор участия в долевом строительстве жилья, предметом которого является жилое помещение по цене 2 151 000 руб.

Пунктом 2.4 данного договора срок передачи застройщиком объекта строительства участнику установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам п. 2 ст. 192 ГК РФ к сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.

Таким образом, квартира должна быть передана истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ, тогда как передана ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года истец, не имеющий на территории Волгограда пригодного для проживания принадлежащего на каком-либо вещном праве жилья, вынуждена была его арендовать.

Учитывая фактические обстоятельства, при которых был причинен вред, характер нравственных страданий истца, и, исходя из требований закона о разумности и справедливости, суд полагает необходимым определить размер компенсации морального вреда в 5 000 руб., полагая заявленную истцом сумму в 20 000 руб. необоснованной.

Штраф в настоящем споре составит 2 500 руб. (5 000 руб. х 50%=2 500 руб.).

В связи с частичным удовлетворением иска по правилам ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Диалог» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец при обращении в суд, в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Диалог» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф — 2 500 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Диалог» в доход местного бюджета городского округа города-героя Волгограда государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградской областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2017 года.

Копия верна: подпись

Судья К.О. Попова