Дело № 2-2472/2024

УИН74RS0038-01-2024-001809-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой В.Ю., 

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

с участием прокурора Кузнецовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного АДРЕС. С 18.07.2022 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве сожителя дочери истца. Между истцом и ответчиком не было ни каких семейных отношений, не вели общее хозяйство, не было общих интересов, нет общего бюджета, отношения не характеризовались взаимным уважением и заботой, так как в последнее время ответчик стал злоупотреблять спиртным и устраивать драки. Систематически уходил из дома. С 01.05.2024 ответчик выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Информация о его новом месте жительства отсутствует, на контакт не идет. Устное требование истца от 20 мая 20224 о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без удовлетворения. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возращен конверт. Посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал о снятии его с регистрационного учета.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, извещены.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований и признания ответчика утратившими права пользования жилым помещением.

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела суд установил, что истцы ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС, с КН №, общая долевая собственность доля в праве 1/4 право собственности зарегистрировано с 28.12.2012, и 1/2 право собственности зарегистрировано с 13.02.2013. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС, с КН №, общая долевая собственность доля в праве 1/4, право собственности зарегистрировано с 28.12.2012.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, согласно сведений начальника ОВМ Отдела МВД России по Сосновскому району Челябинской области ФИО3, ДАТА года рождения, зарегистрирован по месту жительства АДРЕС с 18.07.2022.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истцы являются сособственниками жилого помещения, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета АДРЕС, что нарушает права истцов как сособственников недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания в спорном жилом помещении. 

При этом требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДАТА года рождения (паспорт РФ №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС с кадастровым №.

В удовлетворении требований ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.Ю. Громова 

Мотивированное решение составлено 17 июля 2024 года.

Председательствующий: В.Ю. Громова