Дело № 2-393/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 г. р.п. Знаменка, Тамбовская область 

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нишуковой Е.Ю.,

при секретаре Назарьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - ФИО1. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу г. Тамбова ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти мужа, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, земельную долю сельскохозяйственного назначения и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок был получен её супругом в порядке наследования по завещанию от его тёти – ФИО2. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ей было отказано ввиду отсутствия у супруга правоустанавливающих документов на неё. Данное имущество также принадлежало тёте её супруга – ФИО2, у которой не было правоустанавливающих документов на эту квартиру. 

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала свои исковые требования; дополнить ничего не желала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области сельсовета не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Глава сельсовета ФИО4 направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

В судебное заседание третье лицо ФИО8 также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о 

причинах неявки суду не сообщила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО3 – ФИО1 (копия свидетельства о смерти - л.д. 14). 

Из копии наследственного дела, представленной нотариусом г. Тамбова ФИО6 (л.д. 109-112), следует, что единственным наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО3, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе - на земельный участок с КН № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО3 считается принявшей часть наследства после смерти супруга и на основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ вправе претендовать на иное имущество, принадлежавшее ФИО1 ко дню открытия наследства. 

Заявляя исковые требования в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 указала, что данное имущество изначально принадлежало тёте её супруга - ФИО2, завещавшей данную квартиру её супругу. Однако оформить наследственные права на неё супруг не смог ввиду отсутствия у ФИО2 правоустанавливающих документов на данную квартиру. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1119 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В вышеназванном наследственном деле имеется также копия наследственного дела, открытого после смерти ФИО2 (тёти ФИО1), умершей ДД.ММ.ГГГГ Из него следует, что ФИО1 являлся наследником ФИО2 по завещанию, а ФИО8 - её наследником по завещательному распоряжению на денежные вклады (л.д. 97-112). 

Из завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что всё своё имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, в том числе 

<

адрес>, и земельную долю сельскохозяйственного назначения, она завещала племяннику ФИО1 (л.д. 101-об.). 

Учитывая, что ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, и второй её наследник - ФИО8, дала письменное согласие на включение ФИО1 в круг наследников после смерти ФИО2 (л.д. 99), то на основании вышеприведенных норм закона он считается принявшим наследство после смерти своей тёти.

Кроме того, из выданного его супруге ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное имущество - земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежал тёте наследодателя ФИО2 Что также свидетельствует о том, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2 

Судом установлено, что право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу ФИО2 не оформляла. 

Вместе с тем, согласно справке Покрово-Марфинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за умершей ФИО2; оно расположено на земельном участке, который принадлежал ей на праве собственности (л.д. 41). 

Из представленных администрацией Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района копий похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ также следует, что до 

<

данные изъяты> года главой хозяйства (собственником) квартиры по вышеуказанному адресу значилась ФИО2. 

Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. N 380, правовая регистрация жилищного фонда с целью установления права собственности на жилые дома в сельской местности производилась на основании подворных списков, выписок из них, справок исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также других документов, подтверждающих право собственности на строения, указанные в п.2.1 и 2.2 настоящей Инструкции. 

То есть в сельской местности выписки из похозяйственной книги являлись правоподтверждающими документами, на основании которых проводился первичный технический учет жилых строений и последующее оформление их в собственность.

При отсутствии иного, оснований сомневаться в достоверности вышеназванных документов, а также содержащейся в них информации у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, являлась личной собственностью ФИО2, и согласно Федеральному закону от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратившему силу с 1.01.2017 г.) при представлении в Управление Росреестра по Тамбовской области выписки из похозяйственных книг она вправе была зарегистрировать право собственности на неё. Однако данным правом она не воспользовалась, что лишило её наследника - ФИО1, а, следовательно, и наследника ФИО1 - ФИО3, возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на данное имущество. 

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре отсутствуют (л.д. 60-63). 

По сообщению Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственной собственности 

<

адрес> не значится (л.д. 66).

Оснований полагать, что данная квартира значится в реестре федерального имущества, у суда не имеется, поскольку доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Согласно сообщению Покрово-Марфинского сельсовета спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту, составленному ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Тамбовский филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Е.Ю. Нишукова 

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 г.