Дело № 2-532/2021

УИД 65RS0003-01-2021-000535-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Корчагиной А.В., 

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

07 июня 2021 года департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» обратился в суд с данным исковым заявлением, из которого следует, что заключением межведомственной комиссии от 21 июня 2007 года № 1 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан ветхим и непригодным для постоянного проживания. В соответствии с постановлением мэра Анивского городского округа от 12 августа 2009 года №-па 

<

адрес> подлежал сносу сразу после переселения граждан. 

Согласно справке о составе семьи от 04 июня 2021 года, по адресу: 

<

адрес> по настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, Департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО10, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена посредством телефонограммы.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по установленным судом адресам; судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая подлежит применению и к судебным извещениям на основании п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положением «О Департаменте по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Анивский городской округ» истец является органом, в полномочия которого входит закрепление земель в муниципальную собственность, а также организация и контроль работы межведомственной комиссии администрации округа по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществляет 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). 

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В случае если жилое помещение признано непригодным для проживания, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, то в соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно части 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления мэра Анивского района от 19 апреля 1995 года № 

<

адрес> передана в собственность ФИО11 

Согласно справке от 04 июня 2021 года, выданной муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений», на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> кв. состоят ФИО6, с 20 апреля 1999 года, ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также не имеющий родственных отношений ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождении.

Таким образом, из материалов дела следует, что указанные лица собственниками 

<

адрес> не являются, на учете в качестве нуждающихся не состояли и не состоят, договор найма жилого помещения или социального найма с ответчиками не заключался.

Судом также установлено, что на основании акта от 21 июня 2007 года, составленного по результатам обследования двухэтажного 8-ми квартирного жилого 

<

адрес> в г. Анива, межведомственной комиссией принято заключение о выявлении оснований для признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. 

В 2009 году указанный дом, признанный органами местного самоуправлении ветхим, снесен, постановлением мэра Анивского городского округа от 12 августа 2009г. №-п с гражданами, проживающими в 

<

адрес> в 

<

адрес>, заключены договоры социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью Анивского городского округа не является и на учете в Реестре муниципального имущества муниципальной собственности «Анивский городской округ» не числится.

Из акта осмотра № 1 от 01 июля 2021 года, составленного сотрудниками администрации Анивского городского округа следует, что многоквартирный 

<

адрес> отсутствует (снесен).

По смыслу приведенных норм и анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиками регистрации в вышеуказанном помещении невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует. Возможность предоставления ответчикам иного жилого помещения находятся за пределами предмета данного спора, и указанный вопрос может быть разрешен в ином порядке. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, поскольку жилой 

<

адрес> как объект жилищных, гражданских правоотношений не существует, учитывая, что ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, не снялись, требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 09 июля 2021 года.

Председательствующий А.В. Корчагина