Дело № 2-132/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Карагайского муниципального округа Пермского края, третьим лицам - Межмуниципальному отделу по Верещагинскому городскому округу, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Россреестра по Пермскому краю, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, Конину В..М., ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к с иском к Администрации Карагайского муниципального округа, третьим лицам - Межмуниципальному отделу по Верещагинскому городскому округу, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Россреестра по Пермскому краю, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, Конину В..М., ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом и земельный участок в д

<

адрес>, договор купли-продажи не составлялся. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец с семьей проживает в указанном доме, пользуется земельным участком по назначению. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам характерных точек: 7. Х591257.71 Y1335535.08, 6. Х591261.97 Y1335544.64, 5. Х591263.34 Y1335544.35, н1. Х591276.60 Y1335572.34, н2. Х591276.60 Y1335573.51, 4. Х591277.55 Y1335575.66, 3. Х591252.76 Y1335590.54, 2. Х 591251.75 Y1335591.14, 1. Х591227.77 Y1335549, 61, 8. Х591242.41 Y1335542.22, 7. Х591257.71 Y1335535.08.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – Администрации Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявления ФИО1, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны. 

Третье лицо - Верещагинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, отзыв относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, отзыв Администрации Карагайского муниципального округа суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательской давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

На основании части 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком заявленных исковых требований и отсутствие возражений третьих лиц, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание заявленных исковых требований ответчиком. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №6, общей площадью 

<

данные изъяты>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам характерных точек:

7 Х 591257.71 Y 1335535.08,

6 Х 591261.97 Y 1335544.64,

5 Х 591263.34 Y 1335544.35,

н1 Х 591276.60 Y 1335572.34,

н2 Х 591276.60 Y 1335573.51,

4 Х 591277.55 Y 1335575.66,

3 Х 591252.76 Y 1335590.54, 

2 Х 591251.75 Y 1335591.14,

1 Х 591227.77 Y 1335549, 61,

8 Х 591242.41 Y 1335542.22, 

7 Х 591257.71 Y 1335535.08.

Решение суда является основанием для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина