Гр.дело № 2-315/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» июля 2018 года п.Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, 

при секретаре Силиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что ее отцу ФИО1 на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данный земельный участок на имя ее отца ФИО1 администрацией поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области было выдано свидетельство № от 23.05.1997 г. на право собственности на землю. Ее отцом было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал своей дочери ФИО2, т.е. ей.

12.07.2017 года ее отец ФИО1 умер, на день смерти он проживал один. После его смерти она фактически приняла наследство, присматривает за домом, обрабатывает земельный участок, забрала вещи, принадлежащие ее отцу, оплачивает коммунальные услуги. 

Оформить свои наследственные права в нотариальном порядке ей не представляется возможным ввиду того, что в договоре от 23.06.1988 года площадь земельного участка указана 500 кв.м., а в свидетельстве на право собственности на землю и в выписке из ЕГРН площадь данного земельного участка указана 1100 кв.м. В мае 2018 года в отношении земельного участка были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, в результате чего была установлена точная площадь данного земельного участка – 1335 кв.м., границы со смежным участком согласованы, разногласий нет.

Просит суд признать за ней – ФИО2, право собственности на домовладение общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней – ФИО2, право собственности на земельный участок общей площадью 1335 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области по доверенности ФИО4, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО3

Представители третьих лиц Курчатовского отделения Черноземного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по Курской области, Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном процессе, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании п.1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.06.1988 года ФИО1 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора купли-продажи от 23.06.2018 года органом БТИ, производившим до 1998г. государственную регистрацию прав, была произведена регистрация права собственности на домовладение 

<

адрес> за ФИО1. 

На указанный земельный участок ФИО1 администрацией поселка Прямицыно было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.05.1997 года. 

12.01.1996 года ФИО1 было составлено завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес> он завещает дочери – ФИО2. Данное завещание 12.01.1996 года было удостоверено нотариусом нотариальной конторы Октябрьского района Курской области ФИО7, зарегистрировано в реестре за №18.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия III-ЖТ №, дата выдачи 12.07.2017 года. 

В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что на день смерти ФИО1 проживал один, что подтверждается справкой администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области. 

Истец ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о ее рождении серия ЭВ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ г.р. и копией свидетельства о заключении брака серия II-ЭВ №, дата выдачи 16.01.1969 года.

После смерти отца ФИО1 его дочь - истец ФИО2 присматривает за домом, обрабатывает земельный участок, забрала вещи, принадлежащие отцу, оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9

При таких обстоятельствах, суд, в силу ст.1153 ГК РФ, признает истца ФИО2 наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что истцу не представляется возможным оформить наследственные права в нотариальном порядке, поскольку в договоре купли-продажи от 23.06.1988 года площадь земельного участка указана 500 кв.м., в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и в выписке из ЕГРН площадь земельного участка указана 1100 кв.м.

В мае 2018 года кадастровым инженерном ФИО10 были проведены кадастровые в отношении спорного земельного участка, в результате чего была установлена точная площадь данного земельного участка – 1335 кв.м. границы со смежным земельным участок согласованы, разногласий нет. 

Согласно материалам дела, спорные домовладение и земельный участок поставлены на кадастровый учет, имеют кадастровые номера № и № соответственно. 

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания признать за ФИО2 право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 1335 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение месяца с момента его оглашения. 

Судья (подпись).