№ 2-1003/2023

УИД: 50RS0040-01-2023-000849-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Маслове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Реутов о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в последующем уточнив его, к Администрации 

<

адрес>, в котором просила суд о признании за истицей ФИО2 право собственности на гаражный бокс № (по плану БТИ) с подвалом с кадастровым №, площадью 35,5 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: 

<

адрес>.

Истица в суд не явилась, представитель истицы просила суд иск удовлетворить с учётом его уточнений.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, будучи извещённой о времени и дне судебного заседания в суд не явился, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения иска не возражала.

Третьи лица Потребительский гаражно-строительный кооператив «Октябрь» и Управление Росреестра по 

<

адрес>, будучи извещёнными о времени и дне судебного заседания, в суд представителей своих не направили, возражений на иск не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела не только посредством почтовой связи, но и публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда 

<

адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Согласно положению части 1 статьи 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным общего собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных прав.

Исходя из установленного ст.12 ГК РФ принципа диспозитивности истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, при вступлении истицы в члены ПГК «Октябрь», за ней был закреплен гараж № (по плану БТИ) с подвалом, расположенный на 1 этаже в гаражном комплексе по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,5 кв. м., имеющий кадастровый номер №.

Также при вступлении в члены ПГК «Октябрь» истицей своевременно и в полном объеме выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истицей в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии было подано заявление о регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> приложением имеющихся у него документов

ДД.ММ.ГГГГ, от Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, согласно тексту которого усматривается, что имеет место недостаточность документов, поданных истицей на регистрацию ранее возникшего права.

ДД.ММ.ГГГГ от ПГК «Октябрь» истицей была получена справка о том, что потребительский гаражный кооператив «Октябрь» подтверждает, что ФИО3 владеет и пользуется гаражным боксом № в гаражном комплексе, расположенном по адресу: 

<

адрес>, начиная с 2004 года и по настоящее время. На протяжении всего этого времени, ФИО3 являясь членом потребительского гаражного кооператива «Октябрь» ежегодно оплачивает взносы от своего имени за гаражный бокс №. При этом, согласно имеющимся у потребительского гаражного кооператива «Октябрь» данным, ФИО3 является единоличным владельцем данного гаражного бокса. Кроме того, за весь период владения ФИО3 гаражным боксом №, каких-либо правопритязаний третьих лиц не происходило. Со своей стороны, потребительский гаражный кооператив «Октябрь» не возражает против оформления гаражного бокса № в собственность ФИО3.

Таким образом, по мнению истицы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № перешел во владение и пользование ФИО2, поскольку истица полностью внеса паевой взнос, является членом ПГК «Октябрь», приняла имущество, единолично оплачивает членские взносы в ПГК «Октябрь».

При этом, ввиду отсутствия у истицы документов, прямо подтверждающих ее право собственности на гараж, она не может в полном объеме реализовать свое право, как собственника указанного помещения.

В соответствии с ч.1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В обоснование заявленных требований, истица в иске указала на то, что Управление Росреестра по 

<

адрес> в настоящее время отказывает в государственной регистрации права собственности на гаражные боксы по адресу 

<

адрес>, и советует обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Признание права собственности на гаражный бокс необходимо истице для государственной регистрации ранее возникшего права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Дополнительно право собственности ФИО4 подтверждается фактом принятия и пользования имуществом, справкой ПГК «Октябрь» о согласии с оформлением гаража в собственность, справкой ПГК «Октябрь» о полной выплате пая, членской книжкой ПГК «Октябрь».

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных прав.

Анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к следующему выводу об удовлетворении иска и признании за ним права собственности на гаражный бокс №

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г. Реутов о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд 

<

адрес>.

Судья Корниенко М.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья Корниенко М.В.