Дело № 2-2051/2020 

35RS0010-01-2020-000850-88 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

27 февраля 2020 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее – ООО УК «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> в равных долях. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 150 733 рубля 53 копейки, на которую начислены пени в размере 38 804 рубля 87 копеек. 

В связи с непринятием мер по погашению задолженности, истец просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2019 года в размере 150 733 рубля 53 копейки, пени в размере 38 804 рубля 87 копеек, почтовые расходы – 27 рублей 50 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере - 4 990 рублей 77 копеек. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, заявлений, ходатайств не представила. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

При этом учитывает, что согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Срок внесения платы регламентирован частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Установлено, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с 22 декабря 2011 года. 

Из иска и пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3, выступающая также как законный представитель своей несовершеннолетней дочери, ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение коммунальных услуг, допустив образование задолженности. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность образовалась за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2019 года и составляет 150 733 рубля 53 копейки. 

Расчет судом проверен, является арифметически верным.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем с ФИО3 в пользу ОАО «Фрязиново» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 150 733 рубля 53 копейки.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив виновное нарушение ответчиком ФИО3 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с нее пени за заявленный истцом период с 12 марта 2016 года по 23 января 2020 года в размере 38 804 рубля 87 копеек. 

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки суд не находит. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4990 рублей 77 копеек, почтовые расходы – 27 рублей 50 копеек. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01 августа 2014 года по 31 января 2019 года в размере 150 733 рубля 53 копейки, пени за период с 12 марта 2016 года по 23 января 2020 года в размере 38 804 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4990 рублей 77 копеек, почтовые расходы – 27 рублей 50 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Е.В. Вахрушева 

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2020 года.