Дело № 2–462/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Новожиловой К.А.,

с участием представителя истца В. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В. к Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В. обратилась в суд с иском к Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 46/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Вторым сособственником является П.

В. зарегистрировала гражданского супруга Р. по указанному адресу. В конце декабря 2015 г. Р. выехал из г. Иваново, переехав на постоянное место жительства в г. Томск. С 22.12.2015 г. ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Ответчик написал заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (повторно) от 06.09.2016 г. и направил как на адрес истца, так и на адрес отдела регистрации и учета граждан в г. Иваново, однако до настоящего времени по неизвестным причинам с учета по адресу: 

<

адрес> он не снят. В настоящее время регистрация Р. носит формальный характер. В квартире он не проживает, вещей его нет. Фактически истец не может реализовать свои права как собственник квартиры, кроме того, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета зарегистрированного ответчика. На основании изложенного истец просит суд признать Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом судебной повесткой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Р. в суд не явился, направил отзыв, из которого следует, что 15.05.2015 г. он снялся с регистрационного учета в квартире истца и был зарегистрирован по месту своего постоянного жительства в г. Томске. По неизвестным причинам УФМС Октябрьского района г. Иваново не зафиксировало данный факт своевременно, о чем ему стало известно по прошествии года. В настоящее время он снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо П. в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась в порядке главы 10 ГПК РФ. Ранее в судебном заседании третье лицо исковые требования В. поддержала. Просила удовлетворить.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что В. является собственником 46/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вторым сособственником 54/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является П.

Данные обстоятельства подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.02.2017 года, свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2016 года (л.д.7-10, 12).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) и абз. 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области от 01.03.2017 года, Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.05.2015 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.14,26).

Из справки МКУ МФЦ в г. Иваново от 29.03.2017 г. следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> по состоянию 28.03.2017 г. зарегистрированы в комнате с лицевым счетом № - П., в комнате с лицевым счетом № Б., В. (л.д. 46-47).

По информации МКУ МФЦ г. Иваново ответчик Р. снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> с 15.05.2015 года.

Таким образом, поскольку ответчик Р. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем был снят с регистрационного учета с 15.05.2015 года, т.е. до подачи искового заявления в суд (22.02.2017г.), то основания для удовлетворения исковых требований В. о прекращении права пользования жилым помещением Р. отсутствуют.

При этом суд обращает внимание, что судебной защите подлежат лишь нарушенные права. В данном случае суд не усматривает нарушение прав истицы со стороны ответчика Р., добровольно снявшегося с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в мае 2015 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований В. к Р. о признании права прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2017 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: