З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

09 июня 2021 года 

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Варламовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1612/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что истцу на основании договора купли-продажи от 

<

дата> на праве собственности принадлежит квартира, по вышеуказанному адресу. В данной квартире истец проживает и состоит на регистрационном учете с 

<

дата>. 

<

дата> прежний собственник квартиры зарегистрировал в спорное жилое помещение своего племянника – ФИО2. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, а просто состоял на регистрационном учете. Указала, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает и никогда не проживал в спорной квартире, собственником данной квартиры также не является, бремя содержания указанного имущества не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании истец – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, от получения судебных извещений уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица - МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что являются соседями истицы, подтвердили, что ФИО2 в квартире истца не проживает и никогда не проживал, его вещей в указанной квартире также не имеется. 

Проверив дело, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АН № *** от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН от 

<

дата> №КУВИ-002/2021-50663807.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 

<

дата> № *** ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>

Установлено также, что ответчик был зарегистрирован в спорном помещении с согласия прежнего собственника квартиры – ФИО8, что подтвердила в судебном заседании истица ФИО1

Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает, никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется, членом семьи истца не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2021 года.

Судья: Сорокина О.А.