№

61RS0022-01-2021-003313-62

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Чекановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УФМС по г, Таганрогу о признании утратившим права пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в Таганрогский городской суд к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования квартирой 7 по адресу: 

<

адрес>; обязании УФМС по г. Таганрогу снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 12.05.2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление МВД по г. Таганрогу.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры 7, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>. В настоящее время, по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2, остаётся зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия ФИО2 снять ее с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик ФИО2 отказывается, на претензию не отвечает. Место ее жительства в настоящий момент не известно. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик ФИО2 не выполняет. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчицу, которая в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Членом семьи ответчица не является.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО2 – это бывшая свекровь истицы, истицу попросил ее зарегистрировать ее сын, ему на тот момент было 23 года. Истица была замужем за ФИО3, есть копия о расторжении брака в материалы дела. Собственником помещения истица стала 18 лет назад, свекровь зарегистрировала истица 18 сентября 2018 года. Она вселилась, прожила несколько месяцев вместе с сыном истицы, а истица проживала у своего знакомого. Когда истица вернулась в свою квартиру для проживания, ответчица через 3 месяца съехала, собрав все свои вещи, истица ее не выгоняла. В данный момент истица с ней не общается и отношений не поддерживает. Ответчица ничего не оплачивала, никаких соглашений о проживании с ней не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение установить не представляется возможным, в связи с чем, на основании ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат для представления ее интересов.

Представитель ответчика – адвокат Карпова Е.В. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая на нарушение конституционных и жилищных прав ответчика, предусмотренных законодательством РФ. Кроме того, выяснить позицию ответчика не представляется возможным.

Представитель ответчика УФМС России по г. Таганрог, уведомленный надлежащим образом и заранее, по вызову суда не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по сути исковых требований приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 7, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 13.06.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.06.2013 г. сделана запись регистрации № (л.д.8).По сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Таганрогу ФИО2 зарегистрирована по 

<

адрес>, по слов истца являющейся бывшей свекровью истца.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 предупрежденная в судебном заседании об ответственности по ст. ст. 307-308 УПК РФ пояснила, что является сестрой истицы, ответчица – ее бывшая свекровь, сын истицы хотел наладить отношения с бабушкой, попросил ее прописать, чтобы она пожила с ним, истица так и сделал, ответчица вселилась, прожила месяца три, ничего не получилось, ответчица съехала сама, забрав вещи и оставив квартиру в антисанитарийном состоянии 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является соседкой истицы. Ответчица является бывшей свекровью истца, уже давно уехала из спорной квартиры, года два ее свидетель не видит, ответчица кормила кошек всегда, свидетель ее видела каждый день под окнами, потом перестала, свидетель поинтересовалась и выяснилось, что ответчица уже там не живет, вселиться туда не пыталась, никаких отношений не поддерживает, никогда не появлялась после своего отъезда.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не расходятся с материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2017 г. по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В материалы дела истицей представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, согласно которым бремя содержания 

<

адрес> несет истица единолично. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, пояснений в судебном заседании истца, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением ответчицы ФИО2

Истцом заявлено требование о снятии с регистрационного учета ответчика, в удовлетворение которого суд считает необходимым отказать как излишне заявленные, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета гражданина производится отделом УМВД по г. Таганрогу по месту регистрации гражданина. Основанием для снятия с учета гражданина в данном случае будет являться решение суда о признании прекратившим право пользовании жилым помещением.

Суд считает, что удовлетворение требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для органов миграционного учета г. Таганрога для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 к УФМС по г. Таганрогу об обязании снять ФИО2 с регистрационного учета – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 июля 2021 года.

Судья подпись Ю.И. Шевченко