<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Грайворонской О.В.,

при секретаре Галустовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО УК «Искра» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ОО УК «Искра» о защите прав потребителя указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор на создание объектов инженерных коммуникаций и инфраструктуры №, по условиям которого ответчик обязался в срок не позднее четвертого квартала ДД.ММ.ГГГГ года исполнить обязательства по строительству инфраструктуры общего пользования на территории загородного поселка «Искра», в границах земельных участков 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>. Обязательства по оплате услуг в размере 220.000 рублей истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами. 

Исполнитель до настоящего времени не исполнил свои обязательства по договору, в связи с чем, истец не может проехать к своей даче, вынужден оставлять автомобиль на центральной асфальтированной дороге и проходить значительное расстояние по морозу, в весеннее время – по грязи с женой и маленьким ребенком, носить вещи, инструменты, воду и продукты, что причиняет истцу моральные и нравственные страдания, которые он оценивает в размере 10.000 рублей. 

Для защиты своих прав истец вынужден был обратиться к юристу за оказанием юридической помощи, в связи с чем понес расходы в размере 20.000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг и распиской в получении денежных средств. Указывает, что понес также расходы по оформлению нотариальной доверенности на представителя в размере 1.200 рублей.

Просит суд расторгнуть договор на создание объектов инженерных коммуникаций и инфраструктуры № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика в свою пользу стоимость услуг в размере 220.000 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20.000 рублей и оформление доверенности в размере 1.200 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ООО УК «Искра» ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, поскольку работы, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч. 1). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (ч. 2).

В соответствии со ст. 27 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (ч. 1); срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (ч. 2); в случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг) (ч. 3). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В силу ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчиком) и ООО УК «Искра» (исполнителем) был заключен договор на создание объектов инженерной коммуникации и инфраструктуры №г. (л.д. 13-17).

По условиям договора заказчик поручает исполнителю организовать строительства (создание) инженерной инфраструктуры общего пользования на территории поселка «Искра», в границах земельных участков 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Висловка, включающее в себя: внутреннюю дорожную сеть поселка; пункт охраны и контроля доступа на территорию поселка; получение ТУ на загоснабжение поселка; участие в реализации районной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий муниципального района 

<

данные изъяты> и на период до 2020 года» (Постановление Администрации муниципального района Красноярский от 24.12.2013г. №) в части газоснабжения 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1.2 настоящего договора заказчик (ФИО1) осведомлен о том, что надлежащее выполнение обязанностей по настоящему договору исполнителем (ООО УК «Искра») связано с надлежащим исполнением остальными собственниками земельных участков в поселке обязательств по финансированию организации строительства инфраструктуры поселка. 

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что финансирование строительства (создания) инженерной инфраструктуры, в соответствии с п. 1.1 настоящего договора осуществляется исключительно из средств, внесенных заказчиком и остальными собственниками земельных участков в поселке.

Судом, на основании п. 5.1 названного договора установлено, что срок выполнения настоящего договора определяется расположением участка заказчика с очередями строительства инженерной инфраструктуры поселка и устанавливается Приложением № к настоящему договору.

Приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ содержит график исполнения, размер и порядок платежей по договору на создание объектов инженерных коммуникаций и инфраструктуры, который под подпись был согласован и выдан заказчику ФИО1 

Пунктом 6 договора предусмотрена ответственность сторон за неисполнение условий настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Из представленных истцом квитанций усматривается, что его обязательства по договору №г. от ДД.ММ.ГГГГ. исполнены в полном объеме (л.д. 19-22).

15.01.2020г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой ФИО1 указывает, что ответчиком, как исполнителем, не исполнены обязательства по договору, в связи с чем, просит в полном объеме возместить ему убытки, причиненные в связи с нарушением сроков выполнения работ (оказания услуг). Указывает, что отказывается от исполнения договора и просит вернуть уплаченную сумму в размере 220.000 рублей в течение 10 календарных дней с даты получения настоящей претензии на реквизиты заказчика (л.д. 23).

В ответ на претензию истца ответчик сообщает, что в соответствии с п. 1.3 договора, финансирование создания объектов инженерной инфраструктуры осуществляется ответчиком исключительно из средств, внесенных заказчиком, то есть истцом и остальными сособственниками земельных участков ЗП «Искра». В соответствие с п. 1.2 договора истец был осведомлён, что надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору строительства объектов инфраструктуру связано с надлежащим исполнением истцом и иными собственниками земельных участков обязательств по финансированию организации строительства инфраструктуры поселка. Ответчик сообщает, что в настоящее время у него, ответчика, имеется значительный объем дебиторской задолженности по договорам, аналогичным договору истца. Ответчиком ведется постоянная работа, в том числе судебная работа по взысканию денежных средств с должников, собственников земельных участков. За период ДД.ММ.ГГГГ годы ответчиком получены судебные решения о взыскании задолженности по договорам на создание объектов инфраструктуры более чем с двадцати пяти собственников земельных участков, расположенный в первой и второй очередях ЗП «Искра». Указывает, что сумма стоимости договора на строительство объектов инфраструктуры поселка (для истца 220.000 рублей), была рассчитана исходя из общего количества участников в основном секторе поселка, и не разу не индексировалась, несмотря на существенны рост уровня цен в период с ДД.ММ.ГГГГ годы. Кроме того, значительная часть земельных участков в поселке не реализована. Сообщает, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком выполнен весь объем взятых на себя обязательств по организации строительства инфраструктуры объектов. Так, построены дороги первой и второй очереди поселка, в частности к земельному участку, принадлежащему истцу (по 

<

адрес>), построено более 95 % дороги с твердым асфальтовым покрытием, что рассчитано как соотношение от въезда на дамбу перед поселком до перекрестка улиц Озерной и Киндяковской (2.100 м) к общему расстоянию от въезда в поселок до участка истца (2.200 м). Таким образом, из внесенных истцом денежных средств на строительство объектов инженерной коммуникации из 220.000 рублей остались не освоенными 9.988 рублей (л.д. 25-26). 

Судом установлено, что в п.4.2 договора содержится описание «Организации строительства (создания) инженерной инфраструктуры общего пользования на территории загородного поселка «Искра»». Под организацией строительства (создания) инженерной инфраструктуры общего пользования на территории загородного поселка «Искра» понимается взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления для получения необходимых разрешений и согласований, взаимодействие с сетевыми ресурсоснабжающей организациями, подбор подходящих организаций, сбор исходных данных для проектирования строительства, формирование технических заданий для подрядных организаций, заключение договоров с подрядными организациями, анализ стропильных смет, участие и контроль за проектными работами, контроль з-а проведением строительных работ и соблюдение договоров подряда, приемка выполненных работ, контроль за выполнением гарантийных обязательств, претензионно-исковая работа.

В соответствии с приложением № к указанному договору, являющимся его неотъемлемой частью, истцом были внесены денежные средства в размере 220.000 рублей в срок до 11.06.2018г. 

Из представленных суду материалов, а также в соответствии с п. 1.3 договора, с чем при подписании данного договора истец согласился, следует, что финансирование создания объектов инженерной инфраструктуры осуществляется исполнителем из средств, внесенных заказчиком, в данном случае ФИО1, а так же остальными собственниками земельных участков ЗП «Искра». 

Вместе с тем, принимая во внимание представленные ответчиком копии решений судов и исполнительных листов (л.д. 49-99), суд приходит к выводу, что у ООО «Искра» имеется значительный объем дебиторской задолженности по договорам на создание объектов инженерных коммуникаций и инфраструктуру, заключенными с собственниками земельных участников в ЗП «Искра», аналогичным договору истца. 

Вместе с тем, п. 6.3 договора предусмотрено, что в случае неисполнения денежных обязательств по отношению к исполнителю остальными собственниками земельных участков в посёлке «Искра», влекущего невозможность исполнения договора, исполнитель ООО УК «Искра» не несет ответственности на неисполнение обязательств по настоящему договору (по договору с истцом).

Судом установлено, что ответчик совершает и принимает все необходимы меры для исполнения обязательств, указанных в договоре с истцом: заключает договора подряда, осуществляет работы по подготовке технических условий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства к сети газораспределения и прочее. Представлены сметы и акты выполненных работ (л.д. 100-281). 

Поскольку в судебном заседании не установлен факт неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договору №, в связи с чем, в удовлетворении требований истца о расторжении договора на создание объектов инженерных коммуникаций и инфраструктуры № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании его стоимости следует отказать.

В связи с недоказанностью факта нарушения прав потребителя, требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, судебных расходов также подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «Искра» о защите прав потребителе, расторжении договора на создание объектов инженерных коммуникаций и инфраструктуры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг и расходов по оформлению нотариальной доверенности – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Грайворонская