КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2023-001997-03

Дело № 2-1920/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего Свининой О.В., 

при секретаре судебного заседания Сыщиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности передать земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности передать истцу земельный участок с кадастровым номером 66:19:1901018:110, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, к.с. 

<

№>, Луч УКБИТМ, уч. 

<

№>, площадью 911 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что 30.05.2021 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, в соответствии с которым займодавец передает заемщику в собственности денежные средства в сумме 150 000 рублей. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от 30.05.2021 на сумму 150 000 рублей. В соответствии с п. 2.1 договора займа займодавец передает заемщику сумму займа в срок до 30.05.2022. Предоставляемый займодавцем заем является беспроцентным. 18.02.2022 между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном. Пунктом 2.1 предусмотрено: обязательство, взамен которого должник предоставляет кредитору отступное: основание договор займа от 30.05.2021 между должником и кредитором, содержание: обязательство по передаче денежных средств, размер 150 000 рублей, срок исполнения- 30.05.2022. Должник обязан передать имущество кредитору по двустороннему акту приема-передачи в течение 1 (одного) года с даты подписания соглашения. Согласно п. 4.3 соглашения вместе с имуществом должник обязан передать кредитору следующие документы при их наличии: выписка из ЕГРН на имущество, технический паспорт, межевой план, кадастровый паспорт. Согласно п. 4.4 должник совместно с кредитором подают документы в Управление государственной службы и кадров в целях регистрации собственности на имущество на имя кредитора. В адрес ответчика была направлена претензия. Ответчик оставил требования по передаче имущества без исполнения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по последнему известному месту жительства, однако почтовая корреспонденция возвращена на адрес суда за истечением срока хранения. 

В соответствии с положениями ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Кроме того, информация о дате судебного заседания была размещена на официальной сайте Дзержинского районного суда г. Н. Тагила в сети «Интернет». 

Огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

На основании ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309ст.ст. 309 – 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 30.05.2021 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа (л.д.10), в соответствии с которым займодавец передает заемщику в собственности денежные средства в сумме 150 000 рублей. 

Факт передачи денежных средств по указанному договору займа не оспаривался сторонами, в материалы дела представлена расписка от 30.05.2021 в получении денежных средств 150 000 рублей ФИО2 (л.д.11). 

Таким образом, договор займа от 30 мая 2021 года следует считать заключенным, так как между сторонами состоялась передача денежных средств.

18.02.2022 между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном.

Пунктом 2.1 соглашения предусмотрено: обязательство, взамен которого должник предоставляет кредитору отступное: основание договор займа от 30.05.2021 между должником и кредитором, содержание: обязательство по передаче денежных средств, размер 150 000 рублей, срок исполнения - 30.05.2022.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

В соответствии со статьей 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка, данные о собственнике в ней отсутствуют, иных допустимых доказательств принадлежности данного земельного участка ответчику суду не представлено, из материалов дела таких сведений не следует.

На основании вышеизложенного, суд находит в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности передать земельный участок отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности передать земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина 

Мотивированное решение составлено 16 октября 2023 года.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина 

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: О.В. Свинина