Дело № 2-1281/2021

УИД 61RS0020-01-2021-002177-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Савченко В.А., действующего на основании ордера №.... от 14.07.2021, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо - ОМВД России по городу Новошахтинску, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнюю, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником домовладения, расположенного 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 13.11.1993, удостоверенного ГНК г. Новошахтинска Ростовской области 13.11.1993, реестровый №...., зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска 28.08.1996 в реестре №....

В 2020 году к ней обратилась ответчик с просьбой зарегистрировать ее в своем домовладении и предоставить возможность пожить в домовладении с тем, чтобы у нее, на тот момент гражданки республики Украина, появилась возможность получить паспорт гражданина РФ, получить кредит на приобретение жилья в РФ. Она ей не отказала. Зарегистрировала ее и предоставила комнату в доме.

С оформлением гражданства РФ у ответчика все получилось, а вот в предоставлении кредита ей было отказано из-за отсутствия справки о доходах.

Невозможность снять с регистрационного учета ответчика из её домовладения в добровольном порядке, не позволяет реализовывать ей своего права на получение субсидии, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Возникшую ситуацию решить иначе, как по решению суда, не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Как установлено в ходе судебного разбирательства, по адресу регистрации не проживает, сведениями об ином возможном месте ее жительства либо регистрации суд не располагает, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Савченко В.А., действующий на основании ордера в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Новошахтинску в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дел в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Новошахтинску в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.11.1993, что подтверждается справкой МП БТИ г. Новошахтинска от 14.05.2021. 

Согласно справке отдела (отделения, группы) адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по г. Новошахтинску от 09.06.2021 ответчик ФИО2, .... года рождения, уроженка ...., зарегистрирована с 05.11.2019 по адресу: 

<

адрес>

Как пояснила истец, ответчик в спорном доме не проживает с января 2021, вещей её в доме нет.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей Х.Л.А. и Б.Г.Х., критически оценивать показания которых суд оснований не усматривает, поскольку сведений об их заинтересованности в положительном для истца исходе настоящего спора, не располагает.

Материалы дела не содержат сведений о том, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Учитывая изложенное выше, суд полагает, что в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, имеет иное постоянное место жительства.

При этом суд обращает внимание, что ответчиком в силу прямых указаний ст. 56 ГПК РФ не представлено ни возражений в отношении заявленных требований, ни доказательств в обоснование своих возражений.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением, у ответчика прекращено, поскольку она добровольно выехала из жилого помещения, членом семьи истца не является, совместно не проживает и общее хозяйство не ведет, в связи с чем полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо - ОМВД России по городу Новошахтинску, удовлетворить.

Признать ФИО2, .... года рождения, уроженку ...., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2021.