Дело № 2-4346/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Бутовской Н.В., 

с участием прокурора Туренко В.В.,

«05» декабря 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Красноармейского района г. Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к Индивидуальному предпринимателя ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красноармейского района г. Волгограда обратился в суд с иском к ИП ФИО1 об освобождении земельного участка.

В обосновании иска указано, что проведенной Прокуратурой Красноармейского района г. Волгограда проверкой установлено, что ИП ФИО1 в отсутствии договорных отношений с собственниками многоквартирных жилых домов 

<

адрес> Красноармейского района г. Волгограда разместила на сформированном для эксплуатации указанноых выше многоквартирных жилых домов земельном участке с кадастровым номером № учетным номером № принадлежащий ответчику нестационарный объект – киоск, который эксплуатирует в целях розничной торговли, что нарушает требования ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», создает угрозу неопределенному кругу лиц и явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями об освобождении земельного участка от нестационарного объекта торговли.

В судебном заседании прокурор Туренко В.В. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ИП ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав прокурора Туренко В.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с абз. 2 ст. 11 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Согласно п. 3 ст. 39 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Пунктом 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 установлен запрет размещения на территории дворов жилых зданий любых предприятий торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.

На основании п. 3.3.11.7 «Правил благоустройства территории городского округа Волгоград», утвержденных Решением Волгоградской городской Думы от 21.10.2015 № 34/1091 на территории Волгограда запрещается размещать на территории дворов жилых зданий любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок, кроме гостевых.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами проведенной Прокуратурой Красноармейского района г. Волгограда проверки, что ИП ФИО2, являясь собственником нестационарного объекта торговли – киоска площадью 15 кв.м., разместила данный киоск на земельном участке рядом с многоквартирными жилыми домами 

<

адрес> Красноармейского района г. Волгограда, и эксплуатирует данный киоск, осуществляя розничную торговлю продуктами питания.

В то же время по данным Росреестра земельный участок с кадастровым номером № по адресу г. Волгоград, 

<

адрес> площадью 6 718 кв.м. является сформированным для эксплуатации многоквартирного жилого дома 

<

адрес> г. Волгограда и многоквартирного жилого дома 

<

адрес> г. Волгограда, в связи с чем, согласно положений ст. 36 ЖК РФ относится к общему имуществу собственников помещений указанных выше многоквартирных жилых домов.

При этом, как усматривается из ответа ООО «Дом Сервис Красноармейский», осуществляющего деятельность по управлению общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома 

<

адрес> г. Волгограда и многоквартирного жилого дома 

<

адрес> г. Волгограда, управляющей компанией с ИП ФИО1 договор аренды земельного участка для размещения на нем нестационарного объекта торговли не заключался.

Из письменных объяснений ИП ФИО1 имеющихся в материалах дела, так же следует, что договора аренды занимаемого торговым киоском земельного участка у ответчика не имеется.

При этом доказательств того, что земельный участок используется ИП ФИО1 на законных основаниях в судебное заседание так же не представлено.

Учитывая изложенное, незаконно занимаемый ИП ФИО1 земельный участок подлежит освобождению ответчиком путем сноса нестационарного торгового объекта.

В этой связи согласно положениям ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прокурора Красноармейского района г. Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к Индивидуальному предпринимателя ФИО1 об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу г. Волгоград, 

<

адрес> занимаемую нестационарным объектом торговли – киоском желто-зеленого цвета с вывеской «Шаверма» площадью 15 кв.м. путем сноса (демонтажа) данного нестационарного торгового объекта.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Красноармейский районный суд г. Волгограда. 

Председательствующий В.И. Лымарев 

Мотивированное решение суда изготовлено «05» декабря 2017 года

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«05» декабря 2017 года

судья Лымарев В.И.