№ 2-129/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2017 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края 

в составе:

председательствующего судьи Файзуллиной И.Г., 

при секретаре Тришиной К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потребительского автокооператива «Чайка» к ФИО1 о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и предоставить подтверждающий документ, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАК «Чайка» обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и предоставить подтверждающий документ, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что (дата) проведено общее собрание членов ПАК «Чайка», по результатам которого принято решение о заключении долгосрочного договора аренды земельного участка, находящегося по адресу: (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) в границах, указанных в кадастровом паспорте. На момент проведения собрания (дата) все члены автокооператива полностью внесли паевые взносы за гаражи, и на общем собрании (дата) было принято решение обязать всех членов ПАК «Чайка» в срок до (дата) предоставить председателю автокооператива документы, необходимые для заключения долгосрочного договора аренды, а именно - свидетельства о праве собственности на принадлежащий гаражный бокс. Все члены автокооператива, за исключением ответчика ФИО1 предоставили необходимые документ. В настоящее время решение общего собрания от (дата) не исполнено только ответчиком, которая является собственником гаражного бокса (№) в ПАК «Чайка». Бездействие ответчика нарушает права остальных членов автокооператива, т.к. препятствует заключению с администрацией город договора аренды на земельный участок на длительный срок. В связи с чем истец просит обязать ответчика исполнить решение общего собрания членов ПАК «Чайка» от (дата) и предоставить председателю ПАК «Чайка» копию свидетельства о праве собственности на гаражный бокс (№). И взыскать с ответчика судебные расходы в виду уплаченной государственной пошлины в размере6 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ПАК «Чайка» ФИО2, действующая на основании доверенности от (дата), удостоверенной председателем ПАК «Чайка», уточнила заявленные требования и просила возложить на ответчика обязанность исполнить решение общего собрания членов автокооператива «Чайка» от (дата) и зарегистрировать право собственности на гаражный бокс (№) в ПАК «Чайка», расположенный по адресу: (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) и предоставить председателю ПАК «Чайка» выписку из Единого государственного реестра прав, подтверждающую информацию о зарегистрированном праве собственности на спорный гаражный бокс. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом по месту его регистрации. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены в суд, с отметкой «истек срок хранения». При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд, с согласия представителя истца, признав причину неявки ответчика неуважительной, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно разделу 1 Устава ПАК «Чайка», принятому общим собранием членов автокооператива от (дата) кооператив образован на основании решения общего собрания членов автокооператива, и имеет своей целью объединение владельцев транспортных средств для решения вопросов, связанных с коллективным хранением личного транспорта членов автокооператива, расчетов за тепловую и электроэнергию, оплату налогов на землю и строения.

Автокооператив зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц (дата) 

Протоколом общего собрания членов автокооператива «Чайка» от (дата) принято решение о заключении долгосрочного (на срок 49 лет) договора аренды земельного участка, на котором расположен коллективные гаражи – (иные данные) боксов (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) в границах, указанных в кадастровом паспорте (кадастровый (№) площадью (иные данные) кв.м.), в связи с чем на всех членов ПАК «Чайка» возложена обязанность до (дата) предоставить председателю автокооператива копию свидетельства о праве собственности на принадлежащий гараж.

Согласно представленному списку членов ПАК «Чайка» в кооперативе (иные данные) членов. Ответчик ФИО1 является членам данного автокооператива и паевой взнос за гараж ею выплачен в полном объеме.

Протоколом общего собрания членов автокооператива «Чайка» от (дата) принято решение о поручении правлению автокооператива и председателю автокооператив предпринять меры необходимые в правовом поле действия для понуждения члена автокооператива ФИО1 к исполнению ею своих обязанностей как члена автокооператива – исполнению решения общего собрания от (дата). в том числе обратиться от имени кооператива в суд с соответствующим исковым заявлением.

Письмом администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) на имя председателя ПАК «Чайка», возвращено заявление ПАК «Чайка» о предоставлении автокооперативу в аренду на (иные данные) лет земельного участка с кадастровым номером (иные данные) расположенного по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре в связи с тем, что к заявлению не представлен документ, удостоверяющий права заявителя на помещение гаража (№).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами входе судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских отношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ и не является исчерпывающим.

Согласно абз. 13 названной нормы права, защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается Гражданским кодексом Российской Федерации только при наличии прямого указания закона.

ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и, в конечном итоге, привести к восстановлению нарушенного права. Таким образом, истец, используя приведенные способы защиты, в силу названных норм и ст. 56 ГПК РФ должен доказать нарушение его прав или законных интересов и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу положений вышеуказанных норм права возникновение права собственности на объект недвижимости в кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса.

Правовое положение потребительского кооператива, полномочия его членов определяются специальными законами.

Для гаражно-строительных кооперативов отдельный закон не принят, а действие Закона РФ от (дата) "О потребительской кооперации в РФ" (ст. 2), Федерального закона от (дата) N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется. Кроме Гражданского кодекса для гаражных кооперативов применяется Закон СССР "О кооперации в СССР" от (дата) N 8998-XI (с учетом внесенных в него изменений).

До выплаты членами ГСК своих паевых взносов собственником недвижимого имущества (гаражей, иных объектов) является сам ГСК, что вытекает из статьи 7 Закона СССР от (дата) N 8998-XI "О кооперации в СССР" (в редакции от (дата)), в соответствии с которой общее имущество членов кооператива принадлежит ему на праве собственности.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона СССР от (дата) N 8998-XI "О кооперации в СССР" члены кооперативов всех видов обязаны: соблюдать устав кооператива и выполнять решения общего собрания, выборных органов управления и контроля кооператива; выполнять свои обязательства перед кооперативом, связанные с трудовым или имущественным участием в его деятельности. Члены кооператива обладают и другими правами, а также несут обязанности, предусмотренные уставом кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ, юридическое право собственности на здание и другое вновь созданное имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу положений ст. 181.1 ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно положениям ст. 181.2 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Судом были предприняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений, были изучены материалы дела.

Со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено документальных доказательств опровергающих доводы стороны истца или ставящих их под сомнением, связи с чем суд своих выводов делает на представленных истцом доказательствах.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1, являясь членом ПАК «Чайка», произвела выплату паевых взносов за гаражный бокс в полном объеме, но не обратилась с соответствующим заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на гаражный бокс в соответствующий регистрирующий орган, чем препятствует исполнению решению общего собрания кооператива, которое не оспорено в установленном законом, что не позволяет исполнить решение кооператива о заключении долгосрочного договора аренды на земельный участок под гаражными боксами ПАК «Чайка». 

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что со стороны истца имеет место нарушение прав истца, в связи с чем суд считает требования истца о возложении обязанности на ответчика зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и предоставить подтверждающий документ председателю ПАК «Чайка» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд подтверждается чеком-ордером от (дата) на сумму 6 000 рублей 00 копеек.

Согласно положениям пп. 1п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления неимущественного характера для организаций составляет 6 000 рублей 00 копеек.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Потребительского автокооператива «Чайка» к ФИО1 о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и предоставить подтверждающий документ, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Обязать ФИО1 зарегистрировать право собственности на гаражный бокс (№), расположенный в Потребительском автокооперативе «Чайка» по адресу: (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес).

Обязать ФИО1 предоставить в Потребительский автокооператив «Чайка» выписку из единого государственного реестра прав, подтверждающую регистрацию права собственности на гаражный бокс (№), расположенный в Потребительском автокооперативе «Чайка» по адресу: (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес).

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского автокооператива «Чайка» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья Файзуллина И.Г.