25RS0004-01-2020-000565-56

Дело № 2-1021/20 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г.Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Трудовое» к ФИО4 вне, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, указав, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, проживающие по адресу

<

адрес> являются собственниками данного жилого помещения. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 01.06.2005 года по 28.02.2017 года составляет 65 581,73 руб. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит суд взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО УК «Трудовое» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 65 581,73 руб., расходы по госпошлине в размере 2 167,50 руб., почтовые расходы в размере 945,44 руб. 

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили. Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчиков получать направленное им извещение не может говорить о нарушении их процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Трудовое» по доверенности ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что до настоящего времени ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2005 года по 28.02.2017 года в размере 65 581,73 руб. не погашена. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 ходатайствовала о применении к заявленным исковым требованиям срока исковой давности, с учетом которых, признает требования о задолженности за февраль 2017 года и обязуется оплатить эту задолженность. 

Выслушав представителя истца ООО УК «Трудовое» по доверенности ФИО5, ответчика ФИО1, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Судом установлено, что с ООО УК «Трудовое» является управляющей организацией, осуществляющей соответствующие виды деятельности по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела договорами (л.д.13-79).

Согласно справке по Форме 

<

номер> от 

<

дата>, согласно которой, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 с 

<

дата>, ФИО6 с 

<

дата>, ФИО1 с 

<

дата>. Ранее в указанном жилом помещении в период с 

<

дата> по 

<

дата> были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые сняты с регистрационного учета на основании решения суда (л.д.94).

В материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права, согласно которым, ФИО4 и ФИО6 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: г

<

адрес> 

<

дата>, на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, заключенного с ФИО2

ФИО6 

<

дата> года рождения, в связи, с чем по ее обязательствам отвечает ее мать ФИО1

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно представленной в материалы дела справке 

<

номер> от 

<

дата>, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2005 года по 28.02.2017 года составляет 65 581,73 руб., что также подтверждается расчетом (л.д.5-12).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). 

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

В силу ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с заявлением ответчика ФИО1 суд применяет срок исковой давности, в связи, с чем взысканию подлежит задолженность за три года с момента подачи иска в суд. 

Исковое заявление подано в суд в феврале 2020 года, таким образом, с учетом применения 3-х летнего срока исковой давности, у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за февраль 2017 года в размере 549,37 руб. Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, судебные расходы между сторонами распределяются пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Поскольку требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворены частично в сумме 549,37 руб., что составляет 0,84 % от суммы 65 581,73 руб., заявленной истцом по иску, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в сумме 18,21 руб., (что составляет 0,84% от суммы 2 167,50 руб.), расходы, понесённые истцом по оплате почтовых услуг в размере 7,94 руб.( что составляет 0,84% от суммы 945,44 руб.), пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в силу ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО4 вны, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Трудовое» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период февраль 2017 года в размере 549,37 руб., расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 18,21 руб., расходы, понесённые истцом по оплате почтовых услуг в размере 7,94 руб., всего 575,52 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления решения в мотивированном виде. 

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2020.

Судья Т.А. Борщенко