УИД 23RS0058-01-2020-000417-16

Дело №2-536/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерациигород Сочи 14 февраля 2020 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:председательствующего судьи Сидорова В.Л.

при секретаре Ягудиной С.О.

с участием помощника прокурора Хостинского района города Сочи Мурастовой А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стоецкого ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Хостинский районный суд города Сочи обратился с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что он является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> в котором он и проживает. Его ФИО9 в 2003 году зарегистрировала с его согласия в его доме родную сестру ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, которая в доме не проживала, что подтверждается соседями. 

Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по улице Курортный проспект,110А, обязав отдел полиции снять ее с регистрационного учета, пояснив, что своей регистраций в доме она нарушает его права собственника, так как он оплачивает за нее коммунальные услуги, не может продать дом.

Ответчица в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, что исключает возможность вручения ей повести, в связи с изложенным суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

В судебном заседании прокурор считает возможным удовлетворить требования истца.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая при этом заключение прокурора, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ст.288 ГК РФ указывается о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу требований ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> в котором он и проживает. 

Согласно предоставленной истцом домовой книги, в доме с 2003 года была зарегистрирована тетя истца -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, которая в доме не проживала. Данное обстоятельство подтверждается предоставленным в суд истцом заявлением от граждан, проживающих с истцом в соседних домах.

Судом установлено, что с момента регистрации в доме ответчица в дом не вселялась, в доме ее вещей нет, никто ей не препятствовал в проживании в доме, вселиться в который она не пыталась и иски в суд о вселении ею не предъявлялись, тем самым, ответчица утратила право пользования жилым помещением истца в виде жилого дома.

Суд считает, что наличие регистрации ответчицы в доме, создает истцу препятствия во владении и пользовании недвижимым имуществом. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В ст.31 Жилищного Кодекса РФ указывается о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывается о том, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, необходимо признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции снять ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Стоецкого ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции /Хостинский район/ УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.