Дело № 2-1209/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 28 мая 2019 года

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе 

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Перепелица Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2. В период времени с 2014 года после расторжения брака с ФИО2 по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования в 

<

адрес>. Пояснил, что указание им в иске на номер 

<

адрес> является технической опиской, поскольку из всех документов, приложенных им к иску, следует, что он является собственником именно 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчик.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об обстоятельствах, препятствующих ее явке в суд, не уведомила, представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7., ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ). 

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность 3/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д. 12-14).На момент приобретения вышеуказанного дома стороны состояли в зарегистрированном браке.ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).Решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана 1/2 стоимости произведенных в период брака неотделимых улучшений объекта недвижимости 1/4 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> размере 120311 рублей, а также 1/2 стоимости приобретенного в браке автомобиля ВАЗ 2110 в размере 62500 рублей, а всего 182811 рублей (л.д. 21-22). Решение суда вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства в размере 112943 рубля в счет исполнения решения Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11). Согласно п. 12 вышеуказанного соглашения иного имущества или обязательств, принадлежащих супругам и подлежащих разделу как общее имущество супругов на момент заключения настоящего соглашения нет. Вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что спорное помещение является личной собственностью истца.Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 в вышеуказанном домовладении фактически не проживает, жилое помещение покинула добровольно, членом семьи собственников дома, применительно к положениям ЖК РФ, она не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.Пояснения истца, его представителя согласуются с показаниями свидетеля ФИО8.Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется. Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется.Так как истец является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следовательно, он имеет право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении собственностью.ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО2 поступило заявление в котором она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.При этом суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением на определенное время, поскольку согласно представленной по запросу суда выписке из ЕГРН от 20 март а2019 года ФИО2 является собственником 14/52 долей в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Т.В. Земскова

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Земскова