РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 *** районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Борголовой А.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ее супруг ФИО2 на основании ордера *** от *** являлся нанимателем жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ***. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: она, ФИО3, ФИО3 – дочери, ФИО5 – сын. *** ее супруг ФИО2 умер и после его смерти в указанной квартире проживают она и ее сын ФИО2 При этом, ответчики ФИО3 и ФИО6 – дочери супруга от первого брака, никогда в спорной квартире не проживали, в квартиру не вселялись, она их никогда не видела и их место жительства ей неизвестно, в связи с чем, просит суд признать ФИО3, ФИО3 не приобретшими права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Определением суда в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства по адресу спорного жилого помещения. 

Адвокат, привлеченный к участию в деле представителя ответчиков ФИО3, ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив суду, что они проживали в спорной квартире втроем, а после смерти отца вдвоем с матерью. При этом никто в квартиру не вселялся, в ней не проживал. 

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения жилищных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы закреплены в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, действующего с ***, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма

Судом установлено, что на основании ордера *** от ***, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ***, является ФИО2, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО1 - жена, ФИО3 – дочь, ФИО3 – дочь, ФИО2 – сын.

В архивную поквартирную карточку на вышеуказанное жилое помещение включены: ФИО2, ФИО1, ФИО2

ФИО2 умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***.

В настоящее время по адресу: ***, на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от ***, поквартирной карточкой.

Из пояснений истца, третьего лица, а также показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, основания не доверять которым у суда отсутствуют, следует, что ФИО3, ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали и расходы по содержанию жилого помещения не несли. В спорной квартире проживали ФИО2 с супругой ФИО1 и сыном ФИО2

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие вселение ФИО3, ФИО3 в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, следовательно, ФИО3, ФИО3 не приобрели право пользования квартирой, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО3 не приобретшими права на жилое помещение по адресу: г***

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме ***.

Судья И.С. Якушенко И.С. Якушенко