Дело №2-1410/2025

УИД: 32RS0003-01-2025-001959-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Копыловой О.В.,

при секретаре Дюковой В.Е..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянского районного суда Брянской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является на основании завещания наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Ссылаясь на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые после ее смерти были фактически приняты истцом, поскольку она зарегистрирована и проживает по адресу нахождения такого имущества, однако о смерти ФИО1 узнала поздно, поскольку наследодатель проживала на Украине, истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Иск о признании права – это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По общему правилу, предусмотренному п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1, 2 ст.6 Закона N122-ФЗ либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно сведениям из ЕГРН на кадастровом учете состоят земельный участок, площадью 2 600 кв.м, с кадастровым номером №, а так же находящийся на таком земельном участке жилой дом, площадью 36,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Сведений о правообладателях вышеуказанных объектов недвижимости не имеется.

Вместе с тем, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании постановления Отрадненской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., передан на праве частной собственности земельный участок, площадью 0,26 га, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной Отрадненской сельской администрацией Брянского района похозяйственной книге №12 за 2013-2017 гг. владельцем домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 

Согласно представленному истцом в материалы дела свидетельству о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела Отрадненской сельской администрацией Брянского района завещанию от 05.03.1997 г., удостоверенному специалистом 1 категории Отрадненской сельской администрации Брянского района Брянской области ФИО5, ФИО2, проживающая в 

<

адрес>, завещала домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с прилегающим к нему земельным участком, садом, своей племяннице ФИО1, проживающей по вышеуказанному адресу.

Сведений о наличии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела не имеется, судом не установлено, лицами, участвующими в деле, не представлено.

Согласно информационному письму нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 от 07.07.2025 г. № на заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сообщено о пропуске заявителем срока принятия наследства на имущество наследодателя.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, и подтверждено представленными Отрадненской сельской администрацией Брянского района сведениями, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, на дату смерти ФИО2 фактически проживала по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в подтверждение доводов иска о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти наследодателя ФИО2, истцом в материалы дела представлены сведения об оплате ЖКУ по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается факт принадлежности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, наследодателю ФИО2, а так же факт принятия истцом ФИО1 наследства в виде указанного имущества по завещанию, в связи с чем в отсутствие сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти вышеуказанного наследодателя, а так же притязаний иных лиц в отношении спорных объектов недвижимости имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца в отношении спорного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Копылова

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2025 года.