Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 22 мая 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Токаренко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1626/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/., земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: /адрес/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, и части земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенных по адресу: /адрес/ /адрес/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка с К/номер/ с границами земельного участка истицы, так как координаты земельного участка с К/номер/, содержащиеся в ЕГРН, не совпадают с их фактическими границами. Уточнение границ указанного земельного участка повлечет дальнейшее пересечение с границами земельного участка с К/номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Истица просит установить границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «/наименование/», признать сведения о координатах границ земельных участков ответчиков реестровыми ошибками и признать правильными координаты границ земельных участков в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «/наименование/», указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

ФИО2 не возражала в удовлетворении иска.

ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, почтовое извещение, направленное в их адрес, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ:

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков, при этом площади и фактические границы не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии межевым планом кадастрового инженера ООО «/наименование/», по следующим координатам:

Обозначение характерных точек 

КоординатыX, м 

КоординатыY, м 

нi 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

3. Признать реестровой ошибкой сведения о координатах принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/., земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: /адрес/, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии межевым планом кадастрового инженера ООО «/наименование/»:

Обозначение характерных точек 

КоординатыХ,м 

КоординатыY, м 

нi 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

4. Признать реестровой ошибкой сведения о координатах принадлежащего ФИО3 и ФИО4 земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, и части земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенных по адресу: /адрес/, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии межевым планом кадастрового инженера ООО «/наименование/»:

Обозначение характерных точек 

КоординатыX, м 

КоординатыY, м 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

часть земельного участка /номер/:

Обозначение 

Координаты 

характерных точек 

X, м 

КоординатыY, м 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

5. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья – подпись

/./

/./

/./

/./