39RS0004-01-2024-001271-77

Дело №2-1873/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года г.Калининград

Московский районный суд г.Калининграда в составе

председательствующего судьи Медведевой Е.Ю.

при секретаре Радченко Ю.С., 

с участием прокурора Бакулиной О.С.,

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3,, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, в обоснование своих требований указывая, что они являются собственниками, по 

<

данные изъяты> доле в праве у каждого, 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

В квартире, кроме них, зарегистрированы также с ДД.ММ.ГГГГ. их дочери:ФИО2 и ФИО7, что подтверждается копией поквартирной карточки и лицевым счетом. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. уехала на постоянное место жительства в Республику Молдову в 

<

адрес>, взяла с собой все свои вещи. Ответчик неоднократно обещала приехать и сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени с учета не снялась, ссылаясь на сложность приезда из 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчик членом их семьи не является, не имеет с ними общего бюджета, не ведет совместного хозяйства, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось. 

Истцы вынуждены нести расходы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья, в том числе за ответчика. 

Учитывая изложенное, истцы просят признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования, пояснил, что они с супругой являются собственниками квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Обе дочери были зарегистрированы в квартире, но в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехала из квартиры, поехала учиться в Кишинев, а потом там вышла замуж и проживает в 

<

адрес> до настоящего времени с семьей. В Калининград с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не приезжала. Они неоднократно просили ее сняться с учета, ответчик обещала приехать, но так и не приехала, в период пандемии были закрыты все консульства, и оформить доверенность тоже не получилось. Они с супругой решили обратиться в суд и снять дочь с учета, чтобы перестать платить за нее коммунальные платежи, сохранение регистрации не имеет смысла, поскольку ответчик более 10 лет в квартире не живет, на квартиру не претендует. В переписке дочь согласилась с требованиями. Просил иск удовлетворить. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО7, ООО «УК Балтийский Дом» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, об отложении не ходатайствовали, в связи с чем суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

От ответчика ФИО2 в адрес суда поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с ее проживанием в 

<

адрес> Республики Молдова, с иском она согласна, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГг. она собрала вещи и уехала в Молдову, более Калининград не посещала. В ДД.ММ.ГГГГ. она вышла замуж, в новой семье жильем обеспечена, в 

<

адрес> на ул. 

<

адрес> она не проживает, на право собственности на квартиру не претендует. С ДД.ММ.ГГГГ. истцы требовали решить вопрос со снятием ее с учета, но по различным причинам она их требование не выполнила (началась пандемия, затруднено передвижение). С требованиями она согласна, просила их удовлетворить, лишить ее права пользования квартирой и снять с учета. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела., дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. истцы являются собственниками 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, у истицы ФИО1 и у истца ФИО3 по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру у каждого. 

Право собственности истцов подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Из поквартирной карточки и лицевого счета на спорную квартиру следует, что в квартире зарегистрированы: истцы ФИО3 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО2 с 19ДД.ММ.ГГГГ.(дочь) и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (дочь).

Регистрация ответчика в спорной квартире также подтверждается данными отдела адресно-справочной работы.

Из пояснений сторон и представленных суду документов установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 забрала все свои вещи и добровольно выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства в 

<

адрес> Республики Молдова, где вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ., проживает ответчик в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время со своей семьей. С ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире ответчик не проживает, о правах на квартиру не заявляет, с ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> не приезжала. 

Препятствий в проживании и пользовании ответчику спорным жилым помещением истцами не чинилось.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. 

С ДД.ММ.ГГГГ. истцы и ответчик совместное хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует, общие предметы быта отсутствуют, оплату за коммунальные услуги за квартиру осуществляют истцы, участия в оплате коммунальных платежей и содержании жилья ответчик не принимает. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Напротив, из письменных пояснений следует, что ответчик с требованиями согласна, изложила обстоятельства выезда из спорного жилого помещения и позицию по требованиям к ней.

Оценив представленные доказательства, в совокупности с пояснениями истцов, суд приходит к выводу, что ответчик перестала быть членом семьи истцов и ее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 названного закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, то есть обратиться за регистрацией по новому месту жительства. 

В соответствии со ст. 7 Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание граждан утратившими право пользования жилыми помещениями является основанием для снятия с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, спорное жилое помещение не является ее местом жительства, в связи с чем законных оснований для сохранения за ответчиком регистрации по спорному жилому помещению не имеется, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорной 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, паспорт №, ФИО1, паспорт №, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт №, прекратившей право пользования квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г.Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2024 года.

Судья Е.Ю.Медведева