Дело №

26RS0№-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Коноваловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Шеболдаева, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРГТ о праве собственности, о чем 12.02.2021г. сделана запись о регистрации права 26:12:010305:2359-26/474/2021-4.

В этой квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2

Ответчик по указанному адресу не проживает, в квартире не появляется, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, выехал добровольно, личных вещей ФИО2 в квартире нет, коммунальные платежи ею не оплачиваются.

В то же время за ответчика в связи с регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. В связи с чем ежемесячно он несет дополнительные расходы. Сам факт регистрации в квартире третьего лица затрудняет возможность сделки в отношении квартиры, что ущемляет его права.

Ответчик, выехав из квартиры, обязан был принять меры по снятию регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пер. Шеболдаева, 

<

адрес>, для чего должен подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не сделал, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным п адресу: 

<

адрес>, пер. Шеболдаева, 

<

адрес> ФИО2.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении иска в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации по правилам ст. 113 ГПК РФ, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из содержания ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата N 234, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Возвращенная в адрес суда почтовая корреспонденция свидетельствует о надлежащем исполнении судом требований ГПК РФ по вручению судебных извещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представитель истца настаивает на рассмотрении дела по существу, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Шеболдаева, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности, о чем 12.02.2021г. сделана запись о регистрации права 26:12:010305:2359-26/474/2021-4.

Согласно указанной выписке истец стал собственником квартиры на основании решения Грачевского районного суда СК от дата, договора купли-продажи арестованного имущества от дата и протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от дата №.

Согласно сообщению ГУ МВД России по СК в квартире с дата зарегистрирована ФИО2. 

ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и им она им не вселялась в спорное жилое помещение.

Согласно акту о непроживании от дата ФИО2 в квартире не проживает, каких-либо предметов быта (личных вещей, кухонных принадлежностей, обуви и т.д.) в квартире не имеется.

Из указанного следует, что к ФИО1, перешло право собственности на квартиру, в которой до этого прежним собственником была зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая в настоящее время там не проживает, однако сам факт ее регистрации нарушает права ФИО1, как собственника, на распоряжение своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленных требований истца

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Шеболдаева, 

<

адрес>, с кадастровым номером 26:12:010305:2359.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу квартиры.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Рогозин