УИД: 11RS0001-01-2023-005137-89

Дело № 2-6693/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 6 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности обеспечить выполнение капитального ремонта фасада многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности обеспечить выполнение капитального ремонта системы водоотведения, фундамента, крыши многоквартирного дома по адресу: .... 

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом.

Представитель НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица Правительства Республики Коми в судебном заседании против иска возражал.

Остальные участники процесса в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является долевым собственником жилого помещения по адресу: ....

Пунктом 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе, устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

Положениями ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (п. 1).

В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока. При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется. Органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в случае, если это предусмотрено нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в порядке, установленном этим нормативным правовым актом (п. 7).

Краткосрочные планы реализации региональной программы формируются исходя из принципов:

1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 настоящего Кодекса;

2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора;

3) актуализации в связи с проведением в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 настоящего Кодекса, капитального ремонта многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера (п. 7.1).

Частью 1 ст. 3 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» установлено, что утверждение региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и внесение изменений в данную программу относится к полномочиям Правительства Республики Коми. Статьей 4 названного закона установлен порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта, требования к данной программе, порядок предоставления органами местного самоуправления в Республике Коми сведений, необходимых для подготовки региональной программы капитального ремонта.

Согласно ч. 5 ст. 4 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» в целях подготовки региональной программы капитального ремонта (ее актуализации) органы местного самоуправления в Республике Коми предоставляют в уполномоченный орган сведения, указанные в пунктах 3-5 части 1 названной статьи, по форме, утверждаемой уполномоченным органом.

Так органы местного самоуправления предоставляют:

перечень всех многоквартирных домов (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов, в которых имеется менее чем пять квартир, а также многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов;

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой нормативным правовым актом Правительства Республики Коми, с указанием на календарный год или на не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт.

Вышеназванные сведения, предоставляются в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, в срок до 1 августа года, в котором должна быть утверждена региональная программа капитального ремонта или изменения в нее.

Уполномоченный орган ежегодно до 1 октября, начиная с 2014 года, разрабатывает изменения в региональную программу капитального ремонта и направляет их на рассмотрение Правительству Республики Коми в порядке, установленном для подготовки и внесения в Правительство Республики Коми проектов правовых актов Республики Коми.

Правительство Республики Коми вносит изменения в региональную программу капитального ремонта ежегодно до 1 ноября, начиная с 2014 года.

Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2044 годы (далее - Региональная программа). 

Дом, расположенный по адресу: ..., включен в Региональную программу.

В целях реализации Региональной программы, в установленном Законом Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» порядке принимаются краткосрочные планы капитального ремонта.

Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждён постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 №574.

Согласно вышеназванному порядку органы местного самоуправления разрабатывают и утверждают Планы реализации муниципальных программ ежегодно до 1 июля года, предшествующего планируемому. Утвержденные органами местного самоуправления Планы реализации муниципальных программ в срок до 15 июля года, предшествующего планируемому, представляются ими в Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми.

Министерство на основании представленных органами местного самоуправления Планов реализации муниципальных программ в течение месяца со дня их поступления формирует проект плана реализации на очередной период и направляет его в порядке, установленном для подготовки и внесения в Правительство Республики Коми проектов правовых актов Республики Коми, на рассмотрение Правительству Республики Коми.

Постановлением Правительства Республики Коми от 28.07.2020 № 379 утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2021 - 2023 годы.

Согласно перечню многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта в рамках выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2021-2023 годы, многоквартирный дом по адресу: ... включен в перечень, запланированы работы по капитальному ремонту системы водоотведения, фундамента, крыши многоквартирного дома.

В связи с дефицитом лимита средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Прилузского района Республики Коми, Постановлением Правительства Республики Коми от 26.12.2022 № 661 внесены изменения в Постановление Правительства Республики Коми от ** ** ** №..., в соответствии с которыми срок проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту системы водоотведения, фундамента, крыши многоквартирного дома по адресу: ... перенесен на 2023 год.

Согласно объяснениям представителя НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и представленным ответчиком документам в рамках краткосрочного плана в настоящее время в доме по адресу: ..., ... начаты и проводятся работы по капитальному ремонту системы водоотведения, фундамента, крыши на основании договора подряда № ... от ** ** **, заключенного с ООО «...». Срок окончания работ – ** ** **.

Таким образом, НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в установленный краткосрочным планом срок организованы работы по капитальному ремонту системы водоотведения, фундамента, крыши по адресу: ..., установленный срок для проведения работ на день рассмотрения спора не истек, завершение работ планируется в пределах указанного срока.

При таких обстоятельствах суд признает требования ФИО1 к НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности обеспечить выполнение капитального ремонта системы водоотведения, фундамента, крыши многоквартирного дома по адресу: ... не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 (...) к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН ...) о возложении обязанности обеспечить выполнение капитального ремонта системы водоотведения, фундамента, крыши многоквартирного дома по адресу: ... отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2023.