№2-817/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.03.2017г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

При секретаре Гнутовой М.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, КУИ Администрации г.Шахты о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Кушнир обратился с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что он является наследником своего отца - ФИО1, умершего 03.07.2015г., на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО5 После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, наследником является мать истца - ФИО2, которая на наследство не претендует. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.01.2016г. за истцом было признано право собственности на 1/2 долю жилого дома 

<

адрес>. Однако, на земельный участок не было выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку в соответствии с договором купли-продажи ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка. Между тем, право собственности на земельный участок за ФИО1 было зарегистрировано 13.07.2015г., т.е. после его смерти. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земли под домами индивидуальной жилой застройкой, площадью 570 кв.м., с кадастровым номером 61:59:0040364:55, находящийся по 

<

адрес>

Определением Шахтинского городского суда от 07.02.2017г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - ФИО3, ФИО4, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Определением Шахтинского городского суда от 27.02.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности № от 27.06.2016г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, от своей доли наследства после смерти супруга - ФИО1 отказалась в пользу истца - ФИО1

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Представитель третьего лица КУИ Администрации г. Шахты ФИО7, действующий на основании доверенности № от 01.08.2016г., в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что право на земельный участок должно входить в наследственную массу.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заедание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 с судебное заседание не явились, направленные в их адрес судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит третьих лиц - ФИО3, ФИО4, извещенными о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как установлено в судебном заседании, 22.05.2015г. между Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Шахты, с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, ФИО1, с другой стороны, заключен договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в соответствии с которым в собственность ФИО3 и ФИО4 переходит право на 1/4 долю за каждым, в собственность ФИО1 переходит право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером 61:59:0040364:55, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 570,00 кв.м. (л.д.16-21, 26)

Стороны обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 13.07.2015г. было выдано свидетельство о государственной регистрации на земельный участок по 

<

адрес> (л.д.12).

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер 03.07.2015г. (л.д.14). После его смерти наследником по закону и по завещанию является его сын - ФИО1 в установленный законом срок, обратившийся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Кроме того, наследником по закону является супруга наследодателя - ФИО2, которая на наследство не претендует. Таким образом, истец является единственным наследником после смерти ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела нотариуса г. Шахты ФИО8 (л.д.61 -85).

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

Однако, в связи с тем, что ФИО1 на момент выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по 

<

адрес> умер, то истец не может оформить свои наследственные права на земельный участок по 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что договор купли-продажи земельного участка заключен сторонами в надлежащей форме, в соответствии с действовавшим законодательством, обязательства сторон по данному договору полностью исполнены сторонами, что не оспаривалось КУИ Администрации 

<

адрес>, то право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по 

<

адрес> возникло на основании указанного договора купли-продажи земельного участка от 22.05.2015г.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и ФИО1 в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земли под домами индивидуальной жилой застройкой, площадью 570 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2017г.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь М.Е. Гнутова