УИД 47RS0009-01-2023-001587-06

Дело № 2-2132/2023 12 октября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградская область 

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Державиной К.А., 

с участием представителя истицы Оганесяна А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кировское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что является членом СНТ «Маяк-1» и имеет в пользовании земельный участок площадью 606 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В связи с отказом администрации просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок на основании п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, ее представитель адвокат Оганесян А.С. иск поддержал.

Представитель администрации муниципального образования Кировского городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Маяк-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в письменном отзыве исковое заявление поддержал.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Ленинградского областного Совета народных депутатов от 30 апреля 1982 года № 209 и Государственного акта на право пользования землей А-I № 332063 от 15 марта 1983 года Заводу «Ладога» предоставлен в постоянное и бессрочное пользование земельный участок в размере 139,32 га в границах согласно землепользования, для коллективного садоводства. Решением Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 26 мая 1988 года №241, от 27 апреля 1989 года № 235 заводу «Ладога» предоставлены дополнительные земли под расширение садоводства.

Решением Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 3 мая 1984 года № 249 был утвержден проект планировки садоводства «Маяк» завода «Ладога» в Кировском районе.

Письмом от декабря 1992 года, направленного в администрацию Кировского района Ленинградской области, завод «Ладога» просил оформить предоставленный земельный массив размером 85 га в коллективную собственность СТ «Маяк» (1099 участков площадью 64,98 га и общие коллективные земли 20,02 га).

Также, письмом от 1 декабря 1992 года №33/6619 завод «Ладога» просит администрацию Кировского района Ленинградской области предоставить в коллективную собственность СТ «Маяк-1» (577 членов, площадью 35 га, и общие коллективные земли - 11 га) выдел земельного участка площадью 46 га.

Распоряжением главы администрации Кировского района Ленинградской области от 03.03.93 № 294 зарегистрировано СТ «Маяк-1».

Завод «Ладога» в 1993 году преобразовался в акционерное общество открытого типа «Ладога» в порядке приватизации, земельные участки предоставленные для ведения садоводческого хозяйства, образованному в результате приватизации юридическому лицу не переданы и остались в государственной собственности. 

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербург и Ленинградской области от 17 декабря 2020 по делу № А56-24057/2019 (л.д. 21-25).

Согласно распоряжению администрации муниципального образования «Кировский район Ленинградской области» № 1979 от 15.10.2004 в соответствии с обращением Комитета по Земельным ресурсов по Кировскому району от 16.07.2004 было уточнено местоположение садоводческих некоммерческих товарищества в массиве «Беляевский мох» согласно приложению, в котором указаны СНТ «Маяк» и СНТ «Маяк-1». 

ФИО1 является членом СНТ «Маяк-1», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СТ «Маяк-1» от 21.07.2001, членской книжкой, справкой СНТ «Маяк-1» от 3.10.2023.

Решением общего собрания членов СТ «Маяк-1» от 21.07.2001 истце ФИО1 распределен для ведения садоводства земельный участок площадью 606 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Земельный участок учтен под кадастровым номером № с разрешенным использованием для ведения садоводства с адресом СНТ «Маяк-1». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Истица обратилась в администрацию муниципального образования Кировского городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Письмом администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области от 25.04.2022 года в предоставлении земельного участка в собственность было отказано в связи с отсутствием оснований (л.д. 20-21).

Учитывая, что истица является членом СНТ «Маяк-1», земельный участок площадью 606 кв.м находится в границах СНТ «Маяк-1» с разрешенным использованием для ведения садоводства, границы земельного участка установлены, право истицы на приобретение бесплатно в собственность садового участка определено законом, то за ней должно быть признано право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, гражданином России (паспорт 

<

данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Б. Пупыкина