Дело № 2-259/2025

УИД 76RS0017-01-2024-003105-42 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль 24 марта 2025 года 

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Бересневой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации ЯМР ЯО, Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации ЯМР ЯО, Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР. В заявлении указала, что ее отцу – ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, с 1967 года был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,02 га в 

<

адрес>. Участок огорожен забором, его площадь не менялась и, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 20.09.2024, составляет 677 кв.м. Истец приходится умершему дочерью, то есть наследником первой очереди. Истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, но в течение 6 месяцев после смерти отца совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства: вступила во владение и пользование указанным участком, постоянно использует его в качестве огорода, реконструировала дачный дом. Родная сестра истца – ФИО2 в права наследования после смерти ФИО3 не вступала. 

На основании ст.ст. 12, 218, 234 ГК РФ, истец просила признать за собой право собственности на земельный участок площадью 677 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 20.09.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании представитель истца, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 по доверенности – ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме. В ходе судебного разбирательства поясняла, что на спорном участке расположен домик, права на который не зарегистрированы, теплица, мелкие хозяйственные постройки, имеются насаждения. Участок огорожен. Споры в отношении местоположения границ участка со смежными землепользователями отсутствуют. Смежным землепользователем является ФИО5, которая также оформляет свои права на участок в судебном порядке. У ФИО3 было две дочери и два сына. Оба сына умерли до смерти ФИО3, в пожаре в 1996 году, детей у них не было. 

В судебное заседание не явились: истец; все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Ярославской области, ППК Роскадастр, ФИО5 Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Ранее ответчик ФИО2 представила заявление о признании иска (л.д. 65), в котором указала, что полностью согласна с заявленными требованиями, последствии признания иска ей известны. 

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) предусматривает следующие положения: 

- в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ), 

- наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ), 

- для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1-4 ст. 1152 ГК РФ), 

- признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ),

- принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 49 указанного закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно справке Администрации Туношенского сельсовета от 22.10.2004 за ФИО3 в 

<

адрес> с 1983 года значится земельный участок мерою 0,02 га. Аналогичные сведения приведены в похозяйственной книге (л.д. 63-64). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 61). 

Из пояснений представителя истца, фотоматериалов (л.д. 66-69), показаний свидетеля ФИО8 в судебном заседании 16.01.2025 (л.д. 184-185), межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО4 20.09.2024 (л.д. 33-46) в совокупности следует, что указанный земельный участок находился во владении ФИО3, участок огорожен, на нем имеется домик и хозяйственные постройки, местоположение заборов не менялось, после смерти ФИО3 владение и пользование участком осуществляет истец. 

Истец приходится ФИО3 дочерью, то есть наследником первой очереди (л.д. 9,10). ФИО2 также приходится ФИО3 дочерью (л.д. 104, 105). Из материалов дела следует, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, принявшим наследство, ФИО2 наследство не принимала, на него не претендует, иск признает. 

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок. При вынесении решения суд учитывает, что 

в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 20.09.2024, площадь участка составляет 677 кв.м местоположение границ участка согласовано со смежными землепользователями (л.д. 100, оборот). Споров относительно местоположения границ не имеется. Участок огорожен забором. Из заключения кадастрового инженера (л.д. 97) следует, что площадь участка определена по фактическим границам, участок по периметру огорожен деревянным забором, на участке расположен жилой дом. Возражений от участников процесса по заявленным требованиям не поступило. Учитывая изложенное, имеются основания для установления местоположения границ и площади указанного участка в соответствии с представленным межевым планом. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), Администрации ЯМР ЯО (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 677 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив местоположение границ указанного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 20.09.2024. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.