Дело № 2-521/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре Изгагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. С 01.09.2015, согласно записи в домовой книге, в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи был вселен ответчик Долгий В.И. (

<

...>), с согласия истца он был зарегистрирован в доме. С 19.02.2016 в жилой дом в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО3 (

<

...>) и также с согласия истца зарегистрирован в спорном жилом помещении. С начала 2017 семейн6ые отношения с ответчиками прекращены. Общего хозяйства с этого времени они не ведут, общего бюджета не имеют, как и общих предметов быта. Ответчики длительное время не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, их регистрация в спорном жилом помещении препятствует ему совершить действия по продаже жилого дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала на основании доводов иска. Дополнительно пояснила, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома в 

<

дата>, с этого времени в доме не проживают, забрали свои документы и большую часть вещей.

Ответчики Долгий В.И. и ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие или о его отложении до начала судебного заседания не просили. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО5 является собственником части жилого дома, состоящей из теплого пристроя, жилого назначения, площадью 28.90 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области.

01.09.2015 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца был вселен ответчик Долгий В.И., приходящийся ему отчимом, с согласия истца он был зарегистрирован в доме. 19.02.2016 в жилой дом в качестве члена семьи истца был вселен ответчик ФИО3, приходящийся ему племянником, и также с согласия истца зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается сведениями домовой книги. 

Анализируя в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца.

Основания заявленного требования истцом полностью подтверждаются представленными им суду и исследованными судом доказательствами.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчики, вселенные ранее в спорное жилое помещение с согласия его собственника в качестве членов семьи, в данном жилом помещении не проживают с 

<

дата> года, каких-либо документов ответчиков в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома они не несут, выезд ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> не носит временный характер. 

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчиков каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Н.Л. Курбатова.