Дело №2-2556/2025

УИД 52RS0009-01-2025-002466-89

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

«06» октября 2025г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Сыровой О.Ю.,

с участием старшего помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме видеоконференцсвязи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает на то, что 17.06.1996 г. ей была предоставлена 

<

адрес> на семью, состоящую из двух человек. Её внук ФИО2 

<

дата> был зарегистрирован в качестве члена семьи с 

<

дата> Однако с января 2010 г. он выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Они с ответчиком членами одной семьи не являются совместного быта не ведут, взаимных прав и обязанностей не имеют. Ответчик хотел добровольно выписаться из спорного жилого помещения, однако в настоящее время находится в местах лишения свободы. 

Истица ФИО1 исковые требования и их обоснование поддержала.

Ответчик ФИО2 с иском не согласен. Суду пояснил, что его бросила мать и он жил с бабушкой по линии отца по адресу: 

<

адрес>. Какого-либо жилого помещения на праве собственности у него не имеется. Скоро он освобождается из мест лишения свободы, ему будет установлен надзор по месту регистрации. Он не знает, где ему придется жить, но там у него есть «угол».

Представитель третьего лица администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее -ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.),не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г.Арзамаса Нижегородской области от 

<

дата> № было решено предоставить двухкомнатную 

<

адрес> – ФИО1 на семью из двух человек, что подтверждается архивной выпиской №/Т от 

<

дата> (л.д.10).

<

дата> между администрацией г.Арзамаса и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №, согласно которому ФИО1 и членам её семьи предоставлена во владение и пользование жилое помещение (квартира) общей площадью 49,3 кв.м., в том числе 27,9 кв.м., состоящую из двух жилых комнат по адресу: 

<

адрес>. совместно с нанимателем жилое помещение занимают следующие граждане:

ФИО3 – дочь,

ФИО7 – сын,

ФИО2 – внук,

ФИО5 – внук,

ФИО6 – внук (л.д.13-14).

Согласно справки МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс» г.Арзамаса № от 

<

дата>, ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с 

<

дата> (л.д.12). 

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована мать ответчика – ФИО3

В соответствии с выпиской из приговора Арзамасского городского суда от 

<

дата>, ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст. 159, п. «в» ч.2 ст. 158 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. Срок отбывания наказания исчислять со дня вступления приговора в законную силу (л.д.15-16).

Таким образом, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №№ от 

<

дата> следует, что какие – либо права на объекты недвижимости на имя ФИО2 не зарегистрированы. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 в настоящее время находится в местах лишения свободы, что свидетельствует об отсутствии добровольного выезда из спорного жилого помещения, какого-либо другого жилого помещения у ответчика не имеется, суд находит в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. 

Руководствуясь ст.194, ст. 198 ГПК РФ, судья

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт ***) к ФИО2 ФИО26 (паспорт ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***

***

*** 

***

***

***

***

***