№2-323/2024

УИД 04RS0007-01-2023-006369-33

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

24 января 2024 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2 о выселении, 

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском, представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ ФИО3 сослалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит в реестре муниципального имущества и включено в специализированный жилищный фонд. На основании договора найма жилого помещения ... от *** данное служебное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1, осуществлявшей трудовую деятельность в 

<

данные изъяты>, с составом семьи 1 человек. Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 16 марта 2022 г. ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, договор найма служебного жилого помещения от *** ... по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ФИО1, расторгнут, в связи с увольнением ответчика на основании приказа МКУ ... от *** По результатам проведенных обследований муниципального служебного жилого помещения составлены акты от ***, ***, согласно акту от *** по адресу: 

<

адрес> проживает племянница ответчика ФИО1 ФИО2, которой было вручено предупреждение о выселении в срок до *** Также требования об освобождении жилого помещения направлялись в адрес ответчика ***, ***, ответа на которые не последовало. Согласно финансово-лицевому счету ПАО «ТГК-14» от *** задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб. Согласно п. 3.3.2 Положения об Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 01 марта 2018 г. №412-37, к функциям Администрации района в жилищной сфере относится истребование из чужого незаконного владения (пользования) жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории Железнодорожного района г. Улан-Удэ. Поэтому просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истребовать указанное жилое помещение из незаконного владения (пользования) ответчиков ФИО1, ФИО2, выселить ответчиков из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, извещенный о судебном разбирательстве надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителем истца ФИО3 в адрес суда направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав заключение прокурора Васильевой А.В., полагавшей исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из положений ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит в реестре муниципального имущества, включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебным жилым помещениям, на основании договора найма жилого служебного помещения ... от *** представлено ФИО1, в связи с осуществлением ею трудовой деятельностью в 

<

данные изъяты>

На основании приказа ... от *** ФИО1 уволена из МКУ «Управление эксплуатации административных зданий Администрации г. Улан-Удэ».

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу заочным решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 16 марта 2022 г., которым исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворены, ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, также расторгнут договор найма служебного жилого помещения от *** ... по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ФИО1, имеющим в силу положений п. 2 ст. 61 ГПК РФ, преюдициальное значение при рассмотрении данного дела. 

На основании указанного заочного решения ФИО1 снята с регистрационного учета по данному адресу, что подтверждается сведениями МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ».

В соответствии с актами обследования от ***, *** по адресу: 

<

адрес> проживает племянница ФИО1 ФИО2, которая получила требование о выселении в срок до ***

Также ***, *** Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ в адрес ответчика ФИО1 направлялось требование об освобождении жилого помещения, ответа на которые не поступило. 

Согласно финансовому-лицевому счету ... ПАО «ТГК-14» в жилое помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по услугам горячего водоснабжения на ОДН в размере 

<

данные изъяты> руб. и по услугам отопления в размере 

<

данные изъяты> руб., по услугам горячего водоснабжения в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно п. 3.3.2 Положения об Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 01 марта 2018 г. №412-37, к функциям Администрации района в жилищной сфере относится истребование из чужого незаконного владения (пользования) жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории Железнодорожного района г. Улан-Удэ. 

При таких обстоятельствах, свидетельствующих с учетом обстоятельств, установленных заочным решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 16 марта 2022 г., об отсутствии у ответчиков законных оснований к проживанию в спорном жилом помещении, а у ответчика ФИО2 и для вселения в него, а также неисполнении ими обязанностей нанимателей жилого помещения об оплате коммунальных услуг, исковые требования Администрации о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истребовании данного жилого помещения из незаконного владения (пользования) ответчиков ФИО1, ФИО2, выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд также учитывает, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств в опровержение доводов стороны истца о незаконном проживании в спорном жилом помещении ответчиками не представлено, равно как и доказательств надлежащего исполнения ими обязанностей нанимателей данного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт гражданина ...) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, из незаконного владения (пользования) ФИО2 (паспорт гражданина ...), ФИО1 (паспорт гражданина ...). 

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина ...), ФИО1 (паспорт гражданина ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 31 января 2024 г.

Судья: З.В. Гурман