КОПИЯ

Дело № 2-1886/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Акматовой О.Е.,

с участием прокурора Федичевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником ..., расположенной по адресу: .... С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире, однако самостоятельного права пользования квартирой они не имеют, поскольку ... года в квартире не проживают. Забрав свои вещи, они выехали добровольно, однако с регистрационного учета сняты не были. О месте жительства и иных контактных данных ответчиков ему неизвестно. В связи с их регистрацией в квартире истцу начисляются коммунальные платежи. Кроме того, факт регистрации в квартире третьего лица затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает его права.

Исходя из вышеуказанного, просит признать утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что после покупки в ... году квартиры он познакомился с ФИО4, которой после развода с мужем необходима была регистрация. Он их вместе с сыном зарегистрировал в своей квартире. Они жили в квартире примерно три года, но уже как 10 лет не живут там. Указал, что о месте их жительства ему ничего неизвестно. Бремя содержания жилья они не несут.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Федичевой К.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ... в ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации ... и справкой ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире ... расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Из текста искового заявления следует, что ФИО2 и ФИО3 в ... году забрали свои вещи и добровольно выехали из квартиры. Настоящее их место жительства истцу неизвестно.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, иного в судебном заседании не установлено. Они не состоят с истцом в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено. Законом также не установлены основания для сохранения за ФИО2 и ФИО3 права пользования спорным имуществом. Таким образом, у ФИО2 и ФИО3 право пользования квартирой ... в ... в ... отсутствует.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, утратившими право пользования квартирой ... в ... в ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 28.05.2019 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь О.Е. Акматова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1886/2019 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.