дело № 2- 3684/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Ипатовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО17 к Беловой ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, Цветковой ФИО21 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просит суд признать за ним право собственности 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилой дом с к № по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продала ФИО3 принадлежащую ей 

<

данные изъяты> долей указанного жилого дома. По договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 продала ФИО3 

<

данные изъяты> долей указанного дома. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрела право на 

<

данные изъяты> указанного дома. Таким образом, доля ФИО6 в праве собственности на указанный дом составила 

<

данные изъяты>. ФИО3 подарила из принадлежащей ей доли ФИО5 

<

данные изъяты> и ФИО22. 

<

данные изъяты> долей, что в общем составило 

<

данные изъяты> что больше чем у нее было во владении. После смерти ФИО14 ее долю принял супруг – ФИО15, который подарил 

<

данные изъяты> ФИО9 Так же совладельцами спорного дома являются ФИО7 в размере 

<

данные изъяты>, ФИО8 в размере 

<

данные изъяты> долей, ФИО10 в размере 

<

данные изъяты> долей. За ФИО5 зарегистрировано только право на 

<

данные изъяты> полученных на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, вместе с тем зарегистрировать 

<

данные изъяты> долей полученных в дар от ФИО6 не представляется возможным, поскольку общее количество долей всех совладельцев при регистрации составит больше единицы. В связи с возникшей ошибкой истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом в досудебном порядке.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики - ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО11 в судебное заседание не явились, о явке извещались.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО25 продала ФИО6 

<

данные изъяты> жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7)

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО26 так же продала ФИО6 

<

данные изъяты> жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.8)

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 вступила в права наследования после смерти ее сестры ФИО12 ФИО27 на 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.9)

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 подарила ФИО5 

<

данные изъяты> жилого дома (л.д. 10), тогда как в собственности ФИО6 находилось только 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, собственниками спорного домовладения так же являются ФИО7 ФИО28 - 

<

данные изъяты>, ФИО1 ФИО29 – 

<

данные изъяты>, ФИО1 ФИО30 – 

<

данные изъяты>, ФИО11 ФИО31 – 122

<

данные изъяты>, ФИО5 – 8

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14)

В регистрации права собственности ФИО5 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. истице было отказано, поскольку в случае внесении сведений в ЕГРН 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на основании указанного договора превысит сумму единицы (л.д. 15).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащемся в пункте 59 Постановления Пленума № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих прав и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно положению ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что ФИО6 на момент совершения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ. принадлежало на праве долевой собственности 

<

данные изъяты>, то распорядиться своим правом она могла только в отношении данной доли. 

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным требования истца и полагает признать за истцом право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 304 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО32 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО33 право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья