№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ростов-на-Дону 26 декабря 2017 года 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б.,

при секретаре Жукововй В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, которая приобретена по договору дарения от ... г. 

С 2013 года она проживала в квартире с гражданином Республики Беларусь ФИО2, ... г. года рождения, который имел вид на жительство 82 №, выданный УФМС России по 

<

...> от ... г., решение 14250 сроком до ... г., находясь с ним в фактических брачных отношениях.

По его просьбе ответчик был зарегистрирован в квартире сроком на 5 лет с ... г..

В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, он проживает по другому месту жительства, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает без объяснения причин. В силу положений ч 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, выехал на другое место жительства, какого-либо договора на право проживания с ответчиком не заключалось, он утратил право пользования жилым помещением. 

Истец просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять его с регистрационного учета в квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием ее представителя. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по последнему известному месту жительства, место нахождение не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отношении него суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч 1,2 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности 

<

...> в 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от ... г..

Начиная с 2013 года в квартире совместно с истцом проживал ФИО2, с которым истец находилась в фактических брачных отношениях. Согласно справки ОП № УМВД РФ по 

<

...> № ... от ... г. по имеющемуся учету ОВМ ОП № УМВД России по 

<

...>, значится гражданин Республики Беларусь ФИО2, ... г. года рождения, вид на жительство 82 № выдан УФМС России по 

<

...>, ... г., решение 14250 сроком до ... г..

ФИО2 состоит на миграционном учете по месту жительства с ... г. по адресу: 

<

...>, сроком до ... г..

Ответчик зарегистрирован в 

<

...> до ... г. с согласия собственника жилого помещения и проживал в квартире в качестве члена семьи ФИО1

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 31 ЖК РФ вселение гражданина в жилое помещение с согласия его собственника и в качестве члена семьи, влечет возникновение жилищных прав и обязанностей у такого гражданина.

Таким образом, у ФИО2 с момента вселения в 

<

...> возникло право пользования указанным жилым помещением как у члена семьи ФИО1

В соответствии с ч 2 си. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником

В настоящее время семейные отношения с собственником жилого помещения – ФИО1 прекращены, ответчик выехал из жилого помещения.

В соответствии с ч 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования им, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, в связи с чем, его право на пользование жилым помещением прекратилось. Доказательств наличия соглашения об ином, суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от ... г. № " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ... г. № " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, он должен быть снят регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.12.2017 года.

Судья: