Дело № 2-1052/2024 УИД 78RS0012-01-2024-000043-34 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 июля 2024 года 

г. Санкт-Петербург 

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сухих А.С.,

при секретаре Книжник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о включении имущественного права в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о включении право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу 

<

данные изъяты> в наследственную массу; о признании право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу 

<

данные изъяты> за ФИО1

В обоснование заявленных требований указано, что истица является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти 06.03.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. При жизни 

<

данные изъяты>. являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу 

<

данные изъяты>, на основании Договора социального найма жилого помещения № 

<

данные изъяты> от 02.03.2009г. При жизни наследодатель обращался в Жилищный комитет Санкт-Петербурга с заявлением о приватизации жилого помещения. Истец полагает, что 

<

данные изъяты> при жизни выразила желание приватизировать жилое помещение, подав соответствующие документы, однако умерла, не успев завершить процесс приватизации.

Представители истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенностей, в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, нотариуса ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Ранее представителем ответчика были представлены возражения относительно заявленных требований. 

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 

<

данные изъяты> являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу 

<

данные изъяты>, на основании Договора социального найма жилого помещения №

<

данные изъяты> от 02.03.2009г.

06 марта 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты> умерла, в связи с чем было открыто наследственное дело № 

<

данные изъяты>. 

02 сентября 2023 года ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества, указывая, что приходится родной сестрой наследодателя, что подтверждается представленными нотариусу документами.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа СПб ГБУ «Горжилобмен» от 15.04.2024г. в Учреждение посредством СПб ГКУ «МФЦ» поступило заявление от 09.10.2016г. 

<

данные изъяты> о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, по адресу: 

<

данные изъяты>

Распоряжением Жилищного комитета г. Санкт-Петербурга № 469-рпр от 29.11.2016г. принято решение о передаче жилого помещения по вышеуказанному адресу в порядке приватизации 

<

данные изъяты>

Во исполнение решения Жилищного комитета 07.12.2016г. 

<

данные изъяты> заключен договор передачи квартиры в собственность граждан за № 

<

данные изъяты> в отношении спорной квартиры.

Указанный договор приватизации был выдан 

<

данные изъяты> для самостоятельной подачи на государственную регистрацию права собственности в Управление Росреестра. 

Договор передачи квартиры в собственность 

<

данные изъяты>. за №

<

данные изъяты> от 07.12.2016г. не отменялся и не изменялся. 

Таким образом, разрешая заявленные требования, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу, что наследодателем при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемого жилого помещения, данное заявление отозвано не было, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после умершей 

<

данные изъяты>

При таком положении, поскольку в течение установленного законом срока после открытия наследства истец вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Соответственно, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о включении имущественного права в наследственную массу – удовлетворить

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в наследственную массу в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>, умершей 06 марта 

<

данные изъяты> (наследственное дело № 

<

данные изъяты>).

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Сухих

Мотивированное решение составлено 29 июля 2024 года.