Дело № 2-296/2020

УИД 16RS0004-01-2020-001067-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 16 октября 2020 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Н.В., Д.В., Т.И. ... Н.В., А.И. о взыскании задолженности по договору денежного займа,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее НО «ГЖФ при Президенте РТ») обратилась в суд с иском к Н.В., ... Д.В., Т.И., А.И. о взыскании в солидарном порядке денежных средств в сумме 576162,10 рублей, возврата госпошлины в сумме 8961,62 рубля. 

В обоснование иска указано, что НО «ГЖФ при Президенте РТ» и Н.В., А.И. и Д.В. ... заключили договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки .../... Во исполнение указанного договора истец предоставил ответчикам денежные средства в сумме 1477135,21 рубль для целевого использования – приобретения квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., общей площадью ... кв.м. стоимостью 1690205,21 рубль. Срок займа установлен на 216 месяцев, т.е. до 16.04.2026г. под 7% годовых. Ответчики обязались уплачивать заем и проценты за пользование им путем осуществления ежемесячных платежей. По заявлению от 04.08.2014г. в договор социальной ипотеки и договор займа был включен ребенок Т.И., ... г...., в нарушение условий договора, свои обязательства по ежемесячной оплате займа, предоставленного на приобретение квартиры, ответчики не исполняют. По состоянию на ... от ответчиков поступили денежные средства в размере 554918,42 рубля, из которых 42502,33 рубля направлено на оплату начисленных процентов, 512416,09 рублей – в счет погашения основного долга. Таким образом, по состоянию на 23.07.2020г. задолженность ответчиков перед истцом составляет 576162,10 рублей, из которых: 219312,93 рубля – просроченная задолженность по основному долгу, 137536,24 рубля – проценты по условиям договора, неустойка – 219312,93 рубля (сниженная истцом самостоятельно с суммы 959241,44 рублей до размера задолженности по основному долгу).

Представитель истца – Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» Д.З. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики А.И., Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Д.В., Т.И., в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства (ч.1 ст.233 ГПК РФ), исходя из нижеследующего.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

В данном случае конверты с судебными извещениями с копиями искового заявления и приложенных документов, направленные ответчикам Н.В., А.И., Д.В., Т.И., по адресу, указанному в иске, возвратились с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд полагает ответчиков извещенными о судебном заседании надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчиков корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики.

Согласно ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск в уточненном виде подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договора займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Проценты, предусмотренные ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пп. 1, 4).

Из материалов дела следует, что ... между истцом и ответчиками заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки ...... Во исполнение указанного договора истец предоставил ответчикам денежные средства в сумме 1477135,21 рубль для целевого использования – приобретения квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., общей площадью ... кв.м. стоимостью 1690205,21 рубль, на срок 216 месяцев, т.е. до 16.04.2026г. под 7% годовых.

Согласно п.п. 1.3, 1.5. Договора Целевого денежного займа заем предоставляется Заемщику в безналичной форме путем перечисления суммы займа на банковский счет Заемщика по договору социальной ипотеки ... от 13.04.2010г.

В соответствии с п. 1.2. Договора ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу с уплатой процентов на погашаемую сумму с учетов сроков пользования займом.

Согласно п. 2.1 Договора ответчики обязуются возвращать заем уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей согласно графику погашения займа (приложение ... к настоящему договору).

В соответствии с п. 4.2. договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3. Договора при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По заявлению заемщика Н.В. от .... в учетное дело семьи и договор целевого денежного займа включен ребёнок Т.И., родившийся ... 

Денежные средства на приобретение квартиры были предоставлены ответчикам, однако они, в свою очередь, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по ежемесячной оплате целевого денежного займа, что подтверждается справками о внесении денежных средств. 

Как следует из представленного расчета, по состоянию на 23.07.2020г. задолженность ответчиков перед истцом составляет 576162,10 рублей, из которых: 219312,93 рубля – просроченная задолженность по основному долгу, 137536,24 рубля – проценты по условиям договора, неустойка – 219312,93 рубля (сниженная истцом самостоятельно с суммы 959241,44 рублей до размера задолженности по основному долгу).

Таким образом, вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Расчеты сумм, подлежащих взысканию, выполнены истцом с учетом условий, содержащихся в Договоре, ответчики их не оспорили.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно платежному поручению ... от ... истцом уплачена государственная пошлина в сумме 8961,62 рубля за подачу искового заявления.

Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8961,62 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить.

Взыскать с Н.В., А.И., Д.В., Т.И., в лице их законного представителя Н.В., в солидарном порядке в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»:

- задолженность по договору целевого денежного займа ....... по состоянию на ... в сумме 356 849 (Триста пятьдесят шесть тысяч восемьсот сорок девять) рублей 17 копеек;

- неустойку за нарушение срока возврата займа в размере 219 312 (Двести девятнадцать тысяч триста двенадцать) рублей 93 копейки;

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 961 (Восемь тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 62 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья Н.Ю. Мишанина