Дело № 2-112/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года. с. Мраково. 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А., 

при секретаре Григорьевой Т.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в межрайонный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, однако там не проживает, родственником истца и членом его семьи не является, жилое состояние и сохранность дома не поддерживает, средств на ремонт и содержание дома не вкладывает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, он по месту регистрации не проживает с момента регистрации, его местонахождение неизвестно, связь с ним не поддерживают.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик является знакомым его дочери, родственником, либо членом его семьи не является, по просьбе дочери ответчика зарегистрировали по месту проживания истца, однако ответчик с момента регистрации в доме не проживает, и никогда не проживал, его местонахождение неизвестно, на связь он с ними не выходит, личных вещей ответчика в доме не имеется и не имелось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом по месту регистрации.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года является владельцем жилого дома по адресу с. 

<

адрес>

Согласно сведений из домовой книги, сведений Отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Кугарчинскому району от ДД.ММ.ГГГГ года, справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией СП Волостновский с/с МР Кугарчинский район Республики Башкортостан, в указанном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1 ( с ДД.ММ.ГГГГ г.), его супруга ФИО14 дочь ФИО15. и ответчик ФИО2 (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года.

В материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика не обнаружено.

Глава администрации сельского поселения Волостновский сельский совет ФИО3 подтвердил доводы истца, суду пояснил, что ответчика никогда не видел, по месту регистрации он не проживал и не проживает, было проведено обследование жилого дома истца, установлено, что личных вещей ответчика в доме не имеется, он не несет расходы по содержанию жилья, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не ведет с собственниками и проживающими там лицами совместного хозяйства. 

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и регистрация ответчика в жилом доме, сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.А. Абдрахимов.