№ 2 – 1453/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 16 августа 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Калита Н.В. 

при секретаре Лаштабега Ю.Ю.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи недействительным, ссылаясь на то, что 27.04.2015 года между его представителем по доверенности ФИО4 и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли-продажи, согласно которому были проданы земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, площадью 1977 кв.м, с кадастровым номером 

<

...>, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и квартира общей площадью 131.8 кв.м, по адресу: 

<

...>

После заключения договора купли-продажи, ФИО3 оформил свое право собственности на приобретенную недвижимость и получил соответствующее свидетельство о праве.

Согласно договора купли-продажи, ФИО3 должен был оплатить истцу стоимость земельного участка и квартиры, в соответствии указанной ценой. Однако, фактически оплата произведена не была. Ответчик обещал произвести оплату за приобретенную недвижимость, после продажи своего недвижимого имущества, доставшегося ему по наследству. До настоящего времени свое имущество ответчик не продал и расчет с истцом не произвел. Таким образом условия договора купли-продажи не выполнены по вине ответчика, следовательно сделка между сторонами является недействительной.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным — удовлетворить. 

Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, площадью 1977 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и квартиры общей площадью 131.8 кв.м, по адресу: 

<

...>, недействительным

Применить последствия недействительности сделки, обязать Управление Федеральной службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок площадь. 1977 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, от 06.05.2015 г., запись регистрации № 

<

...>, на жилую квартиру, площадью 131.8 кв.м., кадастровый номер 

<

...>, расположенные по адресу 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края

Судья Кореновского 

районного суда Н.В. Калита