Дело №2-3204/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 27 мая 2019 года 

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Есениной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

с участием представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Гончаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «ГК «Мегаполис» об обязании предоставить документы для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ООО «ГК «Мегаполис» об обязании зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области договоры участия в долевом строительстве жилого дома: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№, заключенные между ФИО3 и ООО «ГК «Мегаполис» (ОГРН 

<

***>).

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что между истцом и ответчиком были заключены 10 договоров участия в долевом строительстве жилого дома: № К 2/1/5-04 от 01.02.2017, № К 2/1/6-04 от 01.02.2017, № К 2/1/5-08 от 01.03.2017, № К 2/1/5-06 от 03.04.2017, № К 2/1/6-06 от 03.04.2017, № К 2/1/5-05 от 03.04.2017, № К 2/1/6-05 от 02.05.2017, № К 2/1/4-10 от 02.05.2017, № К 2/1/5-10 от 02.05.2017, № К 2/1/5-09 от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договоров выступало, что застройщик ООО «ГК «Мегаполис» обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом (объект) по адресу: 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в срок установленный договором, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – жилые помещения в объекте:

- № К 2/1/5-04 от ДД.ММ.ГГГГ – однокомнатная квартира, общей площадью 19,10 кв.м, проектной площадью 20,36 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 20с-22с; цена договора 1018000 руб.

- № К 2/1/6-04 от ДД.ММ.ГГГГ – однокомнатная квартира, общей площадью 19,10 кв.м, проектной площадью 20,36 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 20с-22с, цена договора 1018000 руб.

- № К 2/1/5-08 от 01.03.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 11-13с, цена договора 1037000 руб.

- № К 2/1/5-06 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 16с-18с, цена договора 1037000 руб.

- № К 2/1/6-06 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 16с-18с, цена договора 1037000 руб.

- № К 2/1/5-05 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 18с-20с, цена договора 1037000 руб.

- № К 2/1/6-05 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 18с-20с, цена договора 1037000 руб.

- № К 2/1/4-10 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Гс-Жс; 7с-9с, цена договора 1037000 руб.

- № К 2/1/5-10 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 7с-9с, цена договора 1037000 руб.

- № К 2/1/5-09 от 01.06.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № имеющую условный № 2/1/5-10 в строительных осях: Ас-Вс; 9с-11с, цена договора 1037000 руб.

Истец, как участник долевого строительства в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате цены указанного договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Однако ответчик от регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области уклоняется, на неоднократные обращения истца с предложением подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для регистрации договоров участия в долевом строительстве не реагирует, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом, доверил представлять интересы представителю ФИО1 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ООО «ГК «Мегаполис», в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, имеющего соответствующие полномочия, в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в суд представитель не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений на иск не представил, суд считает возможным слушать дело в отсутствие представителя.

Суд в силу ч. 2 ст. 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам, возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (статья 2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18).

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок - секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что между истцом ФИО3 и ООО «ГК «Мегаполис» были заключены договоры участия в долевом строительстве жилого дома: № К 2/1/5-04 от 01.02.2017, № К 2/1/6-04 от 01.02.2017, № К 2/1/5-08 от 01.03.2017, № К 2/1/5-06 от 03.04.2017, № К 2/1/6-06 от 03.04.2017, № К 2/1/5-05 от 03.04.2017, № К 2/1/6-05 от 02.05.2017, № К 2/1/4-10 от 02.05.2017, № К 2/1/5-10 от 02.05.2017, № К 2/1/5-09 от 01.06.2017. 

По указанным заключенным договорам ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить жилой дом, на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать дольщику находящиеся в нем квартиры:

- № К 2/1/5-04 от 01.02.2017 – однокомнатная квартира, общей площадью 19,10 кв.м, проектной площадью 20,36 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 20с-22с;

- № К 2/1/6-04 от 01.02.2017 – однокомнатная квартира, общей площадью 19,10 кв.м, проектной площадью 20,36 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 (1№ в строительных осях: Ас-Вс; 20с-22с,

- № К 2/1/5-08 от 01.03.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 11-13с,

- № К 2/1/5-06 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 16с-18с,

- № К 2/1/6-06 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 16с-18с,

- № К 2/1/5-05 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 18с-20с,

- № К 2/1/6-05 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 18с-20с,

- № К 2/1/4-10 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Гс-Жс; 7с-9с,

- № К 2/1/5-10 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 7с-9с,

- № К 2/1/5-09 от 01.06.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 (№ имеющую условный № 2/1/5-10 в строительных осях: Ас-Вс; 9с-11с, а дольщик обязался уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры.

17.01.2019 к договорам участия в долевом строительстве жилого дома: № К 2/1/5-04 от 01.02.2017, № К 2/1/6-04 от 01.02.2017, № К 2/1/5-08 от 01.03.2017, № К 2/1/5-06 от 03.04.2017, № К 2/1/6-06 от 03.04.2017, № К 2/1/5-05 от 03.04.2017, № К 2/1/6-05 от 02.05.2017, № К 2/1/4-10 от 02.05.2017, № К 2/1/5-10 от 02.05.2017, № К 2/1/5-09 от 01.06.2017 были заключены дополнительные соглашения в части изложения п.1.6 Договора участия в долевом строительстве жилого дома в иной редакции, которые являются неотъемлемой частью Договора участия в долевом строительстве жилого дома. 

Застройщик ООО «ГК «Мегаполис» осуществляет строительство объекта на основании договора купли-продажи земельного участка №01/2015 от 05.08.2015, свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ; разрешения на строительство №2016 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области; проектной декларации, включающей в себя информацию о застройщике и о проекте строительства объекта, размещенной в сети Интернет на сайте http://sheglovopark.ru/.

Обязательства по оплате цены договоров исполнены истцом надлежащим образом, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру:

№ К 2/1/5-04 от ДД.ММ.ГГГГ – 1018000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133),

№ К 2/1/6-04 от ДД.ММ.ГГГГ – 1018000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79),

№ К 2/1/5-08 от ДД.ММ.ГГГГ -– 1037000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25),

№ К 2/1/5-06 от ДД.ММ.ГГГГ – 1037000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.169),

№ К 2/1/6-06 от ДД.ММ.ГГГГ – 1037000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97),

№ К 2/1/5-05 от ДД.ММ.ГГГГ – 1037000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.115),

№ К 2/1/6-05 от ДД.ММ.ГГГГ – 1037000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.151),

№ К 2/1/4-10 от ДД.ММ.ГГГГ – 1037000 руб., квитанция №19 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.187),

№ К 2/1/5-10 от ДД.ММ.ГГГГ – 1037000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61),

№ К 2/1/5-09 от ДД.ММ.ГГГГ – 1037000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214) договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218) государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства).

Для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, необходимы:

1) разрешение на строительство. Заявитель вправе не представлять разрешение на строительство. В случае, если разрешение на строительство не представлено заявителем, орган регистрации прав получает разрешение на строительство путем информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства, а при отсутствии соответствующей информации в указанной системе запрашивает разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в разрешении на строительство) в органе, выдавшем разрешение на строительство, который представляет его в срок не более чем два рабочих дня с даты получения запроса органа регистрации прав;

2) план создаваемого многоквартирного дома, иного объекта недвижимости с указанием его местоположения, количества находящихся в составе создаваемого многоквартирного дома, иного объекта недвижимости жилых и нежилых помещений, машино-мест, планируемой площади каждого из указанных помещений и машино-мест;

3) проектная декларация. Заявитель вправе не представлять проектную декларацию. В случае, если проектная декларация не представлена заявителем, орган регистрации прав получает ее путем информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства;

4) заключение контролирующего органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", выданное не ранее чем за шестьдесят дней до дня представления заявления о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Заявитель вправе не представлять указанное заключение, в этом случае орган регистрации прав получает указанное заключение путем информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства, а при отсутствии соответствующей информации в единой информационной системе жилищного строительства запрашивает указанное заключение в контролирующем органе, который представляет его в срок не более чем два рабочих дня с даты получения запроса органа регистрации прав;

заключенный в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома; 

списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, которое построено или строится на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, и которые переданы в безвозмездное пользование «ибо аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, либо аренду для строительства в минимально требуемом объеме стандартного жилья, в том реле для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме стандартного жилья и иного жилищного строительства, в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 24.07.2008 № 161 -ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

В случае, если заявителем не представлены указанные списки, орган регистрации прав запрашивает указанные списки в уполномоченном органе местного самоуправления, который утвердил указанные списки в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161- ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и обязан представить запрашиваемые сведения в срок не более чем два рабочих дня с даты получения такого запроса.

Для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусмотренными настоящим Федеральным законом, за исключением документов, указанных в пунктах 1 - 7 части 2 настоящей статьи, застройщик также обязан представлять договор страхования или договор поручительства банка, указанные в пункте 5 части 2 настоящей статьи, в случае, если соответствующий договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Подпунктом 1 части 6 статьи 48 Федерального закона № 218 установлено, что при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Единый государственный реестр недвижимости также вносятся дополнительные сведения о страховой организации или об обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, заключивших договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также о страховой сумме по договору страхования.

В силу подпункта 8.2 части 3 статьи 9 Федерального закона № 218 в реестр прав на недвижимость вносятся дополнительные сведения о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве, в том числе, реквизиты договора страхования и наименование общества взаимного страхования застройщиков или страховой организации; срок действия договора страхования; страховая сумма по договору страхования. 

Таким образом, в силу вышеприведенных положений законодательства истец самостоятельно не может представить все необходимые документы на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, учитывая необходимость предоставления документов, которые находятся у застройщика. В силу статьи 48 Федерального закона № 218 предоставление договора страхования и документа, подтверждающего уплату страховой премии на государственную регистрацию, в том числе и последующих договоров участия в долевом строительстве, возложено именно на застройщика, договор участия в долевом строительстве сторонами подписан, государственная регистрация не произведена, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований об обязании ООО «ГК «Мегаполис» представить документы для государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве.

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих невозможность исполнить требования истца, лежит на ответчике, таких доказательств на день вынесения решения суду не представлено.

Кроме того, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

Действия сторон считаются добросовестными пока не доказано иное.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Из представленной суду доверенности, выданной ООО «ГК «Мегаполис» на имя ФИО2, следует, что ответчике наделяет своего представителя правом признания иска, что соответствует требованиям ст. 54 ГПК РФ. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, такое признание было принято судом.

В соответствие с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, ст.ст. 307, 309 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 56, 59, 60, 67, 68, 173, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ООО «ГК «Мегаполис» об обязании предоставить документы для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве – УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Обязать ООО «ГК «Мегаполис» (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>) предоставить документы в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, договоров участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: №

- № К 2/1/5-04 от ДД.ММ.ГГГГ – однокомнатная квартира, общей площадью 19,10 кв.м, проектной площадью 20,36 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 20с-22с;

- № К 2/1/6-04 от ДД.ММ.ГГГГ – однокомнатная квартира, общей площадью 19,10 кв.м, проектной площадью 20,36 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 20с-22с,

- № К 2/1/5-08 от 01.03.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 11-13с,

- № К 2/1/5-06 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 16с-18с,

- № К 2/1/6-06 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 16с-18с,

- № К 2/1/5-05 от 03.04.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 18с-20с,

- № К 2/1/6-05 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 18с-20с,

- № К 2/1/4-10 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Гс-Жс; 7с-9с,

- № К 2/1/5-10 от 02.05.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 7с-9с,

- № К 2/1/5-09 от 01.06.2017– однокомнатная квартира, общей площадью 19,48 кв.м, проектной площадью 20,74 кв.м, включающую балконов и\или лоджий 4,20 № в строительных осях: Ас-Вс; 9с-11с, а также дополнительных соглашений к ним от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой РФ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Резолютивная часть решения оглашена 27.05.2019

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2019

Председательствующий судья Есенина Т.В.