дело № 2-313/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 10 мая 2018 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Гродецкой Д.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/2018 по исковому заявлению Администрации муниципального образования Пуровское к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

представитель Администрации МО Пуровское обратился в Пуровский районный суд ЯНАО с иском о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу является Администрация МО Пуровское, ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу по месту жительства, однако фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует уведомление о вручении ответчику письма с требованием о снятии с регистрационного учета. Каких-либо документов, свидетельствующих о предоставлении спорного жилого помещения в пользование ответчику, не имеется, на каком основании ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, не известно, оплата коммунальных платежей и содержания жилого помещения никем не производилась, вследствие чего образовалась соответствующая задолженность. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия к сносу жилого 

<

адрес>, который признан аварийным и подлежащим сносу и расселен, поскольку создает повышенную опасность для окружающих.

На основании изложенного, представитель Администрации МО Пуровское в иске просил снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам и основаниям, дополнительно пояснив, что согласно полученной в ходе проверки информации ответчик не проживает в указанном жилом помещении длительное время, уже в ДД.ММ.ГГГГ паспорт в связи с достижением возраста 45 лет он получил в 

<

адрес>, где у него имеется в собственности земельный участок и жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ году, когда судебным решением было признано право муниципальной собственности на жилой 

<

адрес>, ответчик так же не проживал в этом доме. После принятия дома в муниципальную собственность проживающие в доме граждане в судебном порядке признавали право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма. В настоящее время дом расселён. Регистрация ответчика в вышеназванной квартире препятствует в реализации прав собственника на владение и распоряжение данным имуществом, в частности, в решении вопроса о сносе указанного аварийного дома. 

Ответчик ФИО2 участие в судебном заседании не принимал, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. О судебном разбирательстве ответчик извещен лично по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом из исследованных материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, - находится в собственности муниципального образования Пуровское с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 13).

Основанием для регистрации права собственности муниципального образования Пуровское на жилой 

<

адрес> и находящиеся в нем жилые помещения послужило решение Пуровского районного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности муниципального образования Пуровское на данный жилой дом как бесхозяйное имущество (л.д.8-11).

Справка ООО «СКИТ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), карточка регистрации (л.д.17), выписка ООО «СКИТ» от ДД.ММ.ГГГГ № из домовой книги свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Счет – извещение ООО «СКИТ» за ДД.ММ.ГГГГ года, выписка ООО «СКИТ» по счету свидетельствует, что для оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание спорного жилого помещения на имя ответчика ФИО2 в ООО «СКИТ» открыт лицевой счет, однако оплата коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения не производится, задолженность по оплате составляет 49 157 руб. 98 коп. (л.д.19, 20).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе УУП п. Пуровск ОМВД России по Пуровскому району, специалиста имущественного сектора Администрации МО Пуровское, специалиста жилищного отдела Администрации МО Пуровское, представителя МКУ установлено, что в 

<

адрес> в кухне мебель отсутствует, сантехническое оборудование в ванной комнате отсутствует, унитаз разбит, в коридоре и жилой комнате мебель и личные вещи отсутствуют, жилое помещение находится в запущенном состоянии (л.д.21).

При разрешении гражданского дела суд руководствуется статьей 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод», согласно которой каждый имеет право на уважение его жилища, а также статьей 40 Конституции Российской Федерации, согласно которой каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из исследованных судом доказательств установлено, что спорное жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности МО Пуровское. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации МО Пуровское от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в списках граждан на улучшение жилищных условий не состоял и не состоит, спорное жилое помещение Администрацией МО п. Пуровское ему не предоставлялось, договор социального найма на указанное жилое помещение с ФИО2 не заключался, участником иных жилищных программ, реализуемых на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, ФИО2 не является (л.д.22).

Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Между тем, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований возникновения права пользования спорным жилым помещением и регистрации в спорном жилом помещении, ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

У ответчика в собственности имеются объекты недвижимости, расположенные в 

<

адрес> – земельные участки, а также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.35-37). По указанному адресу ответчик значился зарегистрированным по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32). 

Уведомление Администрации муниципального образования Пуровское от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, либо предоставить документы, подтверждающие право пользования спорным жилым помещением, получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.33-34). Однако ответа на уведомление от ответчика не поступило. 

Извещение о судебном разбирательстве вручено лично ответчику ДД.ММ.ГГГГ по этому же адресу в 

<

адрес> (л.д.42).

Паспорт гражданина РФ выдан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес>. 

Указанные доказательства в совокупности подтверждают доводы истца о том, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает в другом регионе в принадлежащем ему жилом доме в 

<

адрес> Республики Дагестан.

Распоряжением Главы МО Пуровское № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.14). Жильцы дома отселены в соответствии с распоряжением главы МО Пуровское от ДД.ММ.ГГГГ №, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 23).

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

При разрешении дела суд учитывает, что регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод. При этом согласно ст. 3 данного Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Таким образом, наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении само по себе не может бесспорно свидетельствовать о его праве пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств наличия и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в сумме 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования Пуровское к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в бюджет муниципального района государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2018 года.

Председательствующий: подпись М.В. Сологуб

"КОПИЯ ВЕРНА" Судья Сологуб М.В. __________секретарь судьи Пуровского районного суда ЯНАО Гродецкая Д.И.________«_____» _________________20 ______г.