74RS0014-01-2024-000622-53

Дело № 2-1025/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нязепетровск 29 сентября 2025 года

Челябинская область

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района) в составе:

председательствующего судьи Поляковой А.В.,

при секретаре Бычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 (ИНН: №) к администрации Нязепетровского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нязепетровского муниципального округа 

<

адрес> о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде одноэтажного, бревенчатого, жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>., который в государственном реестре недвижимости не зарегистрирован и кадастрового номера не имеет. Рыночная стоимость дома составляет 

<

данные изъяты> и земельного участка под домом мерою 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, рыночной стоимостью 

<

данные изъяты>. Данное имущество расположено по адресу: 

<

адрес>. 

Он своевременно вступил в наследство отца. У нотариуса выяснилось, что папа не является собственником дома и собственником земельного участка по той причине, что документы на жилой дом отсутствуют, а земельный участок при доме принадлежал его дедушке ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве на наследство земельный участок приобрела в собственность его бабушка ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, а его отец ФИО2 не вступал в наследство бабушки. ФИО2 в вышеназванном доме проживал с ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически принял наследство бабушки, но не вступил в него. С момента смерти бабушки отец проживал в доме, следил за ним, заменил окна, крышу на придворовой территории, бревна в бане, в доме выровнял стены ДСП, на кухне обшил стены МДФ, заменил электрооборудование. Отец оплачивал коммунальные платежи за электроэнергию, воду, ТБО.

Кроме него наследником первой очереди является брат – ФИО4, который в наследство отца вступать не желает. Других наследников у отца нет. Со своей супругой он расторг брак ДД.ММ.ГГГГ.

Со ссылкой на нормы ст.ст. 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Гривенка, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещен надлежаще просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Представитель ответчика - администрации Нязепетровского муниципального района 

<

адрес>, а также третьих лиц нотариуса Нязепетровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, ФИО4, представителя Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимали, о дате месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей указанных выше лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению

В силу норм ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства, как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Как следует из положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142- 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства. 

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО13 (л.д. 153). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 63-64, 66). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому плану (составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 456991, 

<

адрес>, жилой дом имеет площадь 

<

данные изъяты>., год завершения объекта недвижимости – 1959 год. 

Согласно сведениям 

<

адрес> нотариальной палаты нотариального округа Нязепетровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону принято от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 148).

В настоящее время после смерти отца спорным жилым домом фактически пользуется ФИО1 

Каких – либо прав на спорный жилой дом никто, кроме ФИО1, не заявляет, при указанных обстоятельствах требования истца являются обоснованными, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 (ИНН: №) к администрации Нязепетровского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации (паспорт 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №) в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий: А.В. Полякова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Полякова