Дело № 2-1827/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 19 сентября 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Григорян А.Ю., 

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 – адвоката Григорян А.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что он являюсь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Право собственности истцу принадлежит на основании договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, акта приема-передачи недвижимости в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником второй 1\2 доли является его соседка ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 

В жилом доме истца зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с момента регистрации не проживают по указанному адресу, личных вещей в доме не имеют. ФИО2 приходится истцу родным братом, ФИО3 и ФИО3 — племянниками. Ответчики зарегистрированы, но не проживают в его доме, добровольно выписаться отказываются.

Факт того, что ответчики с момента регистрации по настоящее время не проживают в доме, их личных вещей в доме не имеется, подтверждается справкой, заверенной председателем уличного комитета.

Фактическое место их жительства истцу неизвестно, отношения они не поддерживают. В связи с этим он не может обратиться к ним лично с просьбой выписаться из его дома.

При обращении истца в Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району о снятии с регистрационного учета ответчиков, истцу было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан, или в судебном порядке.

Просит признать гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании, заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, так как место жительства последних неизвестно, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчиков – адвокат Григорян А.А. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Третье лицо- ФИО4, в судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, при этом просила принять решение на усмотрение суда. 

Представители третьего лица Отдела МВД России по Шпаковскому району, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представлен отзыв, согласно которому просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

-

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии паспорта серии №, выданного Отделом УФМС России в Ставропольском крае в Шпаковском районе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право на 1\2 долю на жилой дом, площадью 56,70 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником второй 1\2 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, является ФИО4.

Согласно сведениям отдела ГУ МВД России по СК Управление по вопросам миграции, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 зарегистрированы по 

<

адрес>, что также подтверждается копией домовой книги и справой Администрации Надеждинского сельского совета Шпаковского района.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, является ФИО2

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ч.Е.В. пояснила суду, что является соседкой ФИО1 Ответчики в жилом доме истца не проживают, их вещей в доме нет, место жительство ответчиков в настоящее время не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики фактически не проживает в доме истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО3, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края. 

Судья Чистякова Л.В.