Решение

Именем Российской Федерации 

20 сентября 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/2023 по иску ФИО5, ФИО7 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5, ФИО7 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 8 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на землях колхоза «Новый путь» после смерти ФИО3; право собственности на 24 га, в том числе 16га после смерти ФИО3, расположенные в поле № III участок № и в поле № IУ участок № на землях колхоза «Новый путь» 

<

адрес>; признать за ФИО6 право собственности на 8 га, расположенных в поле № III участок № и в поле № IУ участок № на землях бывшего колхоза «Новый путь» 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что в 1991 году комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю (№ от ДД.ММ.ГГГГ) площадью 16 га как главе КФХ ФИО7 и ФИО5. В свидетельстве о праве собственности на землю не была указана ФИО5, так как было выдано главе КФХ ФИО7 Постановлением № 79 Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ решено выделить земельный участок для ведения КФХ, расположенный на землях бывшего колхоза «Новый путь» Шигонского района Самарской области в поле № III участок № и в поле № IУ участок № площадью 80 га., в том числе и истцам ФИО5 и ее супругу ФИО7, а так же ее отцу ФИО2, ее матери ФИО3, бабушке ФИО1, бабушке ФИО4 После смерти ФИО4, в наследство вступили ФИО8, ФИО2, ФИО9 Решением Шигонского районного суда 

<

адрес>, за ФИО3 было признано право собственности на 8 га в порядке наследования после смерти ФИО1 Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Мать истца ФИО5- ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ., а бабушка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО5, является единственной наследницей после смерти ФИО3, ФИО2 Ее брат, ФИО10 от принятия наследства отказался. В установленный законом срок истец ФИО5 обратилась в нотариальную контору за принятием наследства и приняла наследство, но оформить право на земельный участок с кадастровым номером № не имеет возможности в связи с тем, что права ее матери не были оформлены надлежащим образом. Оформить право собственности на земельную долю площадью 16 га, оставшуюся после смерти ФИО3, принявшей наследство путем совместного проживания после смерти ФИО2, также не имеет возможности по причине того, что участок в счет их доли на кадастровый учёт поставлен не был и права их не были зарегистрированы. Зарегистрировать право собственности на земельную долю площадью 16 га, предоставленную ФИО5 и ее супругу ФИО7 не имеют возможности в виду того, что в свидетельстве на право собственности на землю она не указана, участок на кадастровый учет не поставлен, провести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным.

В судебное заседание истцы не явились, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района ФИО11 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что иск подлежит удовлетворению. 

Представитель третьего лица ООО «Перспектива КС» в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что согласны с исковыми требованиями истцов. Земельный участок, предоставленный для ведения КФХ на землях колхоза «Новый путь» Шигонского района Самарской области обрабатывается ООО «Перспектива КС» без каких-либо разрешительных документов. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По мнению суда, соистцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ председателем районного Совета было принято решение о предоставлении земельных участков для образования крестьянских (фермерских) хозяйств, дано согласие на образование ассоциации крестьянских хозяйств «Заря» из земель колхоза «Новый путь».

Главой администрации района ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № о ликвидации ассоциации крестьянских хозяйств «Заря», регистрации КФХ «Заря», «Зарница», «Восход», «Свет».

Постановлением администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации крестьянских (фермерских) хозяйств «Восход» ФИО2 и регистрации крестьянского фермерского хозяйства ФИО7 «Восход»» на основании заявления ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 последним выделены в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельные участки в поле № III участок № и в поле № IУ участок № I площадью 80 га пашни по 8 га пашни каждому. Главой КФХ постановлено считать ФИО7

Указанное постановление не отменено, недействительным не признано.

Из материалов дела следует, что председателем земельного комитета ФИО2 (правление колхоза «Новый Путь») выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ему и членам КФХ предоставлен в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 32 га (8 га ФИО2 – отцу истца, 8 га ФИО3 – матери истца, 8 га ФИО4 - бабушке истца, 8 га ФИО1 – бабушке истца) с местоположением: 

<

адрес>.

ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому председателем земельного комитета ФИО7 (правление колхоза «Новый Путь») предоставлен в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 16 га с местоположением: 

<

адрес> (ФИО7 8 га, ФИО5 8га).

В названных свидетельствах о праве собственности на землю, дата их выдачи указана не полностью. 

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством. 

Согласно Постановлению Администрации муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении земельных участков к категории земель», постановлено отнести земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории колхоза «Новый путь», площадью 80000 кв.м. к категории земель-земли сельскохозяйственного назначения. 

Из отзыва Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности, в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 8 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Восход» 

<

адрес>. Собственность также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ №, выданным ФИО2 (передано в собственность 32 га) земли и свидетельством о праве собственности на землю САМ № выданным ФИО7 (передано в собственность 16 га земли). Постановлением Администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 для организации КФХ выделены в собственность бесплатно земельные участки в поле №III участок 4 и в поле №IУ участок №I по 8 га каждому. В январе 2022 года Администрацией сельского поселения Шигоны из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Новый путь» было оформлено в муниципальную собственность 72 га на земельный участок с кадастровым номером №. На другие земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Новый путь» у Администрации сельского поселения Шигоны оснований для оформления в собственность не имеется. 

Из ответа руководителя МКУ «Управление развития АПК м.р.Шигонский Самарской области» земельный участок из земель с/х назначения площадью 128 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в поле III участок № и в поле IV часть участка №, ранее предоставленный для создания КФХ из земель бывшего колхоза «Новый Путь» используется ООО «Перспектива», часть участка № в поле IV используется ООО «Перспектива» по целевому назначению без оформленного права собственности. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (бабушка соистца ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (отец соистца ФИО5), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (мать соистца ФИО5).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено ст. ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Решением Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью 8,0 га, расположенный на землях бывшего колхоза «Новый путь» 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право на 2/3 доли, за ФИО8 право на 1/6 доли, за ФИО2 право на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю сельхозугодий площадью 8 га, в том числе 7,5 га пашни, находящуюся в границах земель бывшего колхоза «Новый путь» 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла дочь ФИО3 (мать соистца ФИО5). Ей выдано свидетельство на часть наследственного имущества. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. 

Согласно справке Администрации сельского поселения Шигоны от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ФИО1, с ней в одном жилом помещении была зарегистрирована дочь ФИО3 и зять ФИО2 (родители соистца ФИО5), что может свидетельствовать о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО2 (отца соистца ФИО5) заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла супруга ФИО3 (мать соистца ФИО5). Другие наследники соистец ФИО5 и ФИО10 отказались от наследства. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. 

Согласно справке Администрации сельского поселения Шигоны от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ФИО2, с ним в одном жилом помещении была зарегистрирована супруга ФИО3, что может свидетельствовать о фактическом принятии ею наследства.

Из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО3 (матери соистца ФИО5) заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла дочь ФИО5 (соистец). Другой наследник ФИО10 отказался от наследства в пользу ФИО5 Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось. 

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО3 иными наследниками не имеется.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество в виде земельных долей входит в состав наследства после смерти ФИО3 и унаследовано истцом ФИО5, в связи с чем последняя приобрела право собственности на него.

Как следует из п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В соответствии со ст. 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо) (п. 1).

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Из выписки из ЕГРЮЛ и уведомления ИФНС России № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Новый путь» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией кооператива на основании определения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства.

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с п. 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как установлено судом, земельные доли предоставлялись конкретным правообладателям. 

Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорные земельные доли в муниципальной собственности не находятся, правопритязаний на них органами местного самоуправления (ответчиками) не заявлено. 

Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются. 

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов препятствует истцам в оформлении права собственности на земельные доли во внесудебном порядке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО5 (СНИЛС №) и ФИО7 (СНИЛС №) удовлетворить.

Исковое заявление ФИО5 (СНИЛС №) и ФИО7 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельную долю площадью 8 га, расположенную на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «Новый Путь». 

Признать за ФИО5 право собственности на земельные доли общей площадью 32 га, расположенные на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «Новый Путь» (их которых 8 га земельная доля ФИО5; 24 га земельные доли в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (8 га), принявшей наследство после смерти матери ФИО1 (8 га) и после смерти супруга ФИО2 (8 га).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.