Дело № 2-212/2024

УИД 74RS0009-01-2024-000018-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года с Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области: 

в составе председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на долю в земельном участке в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к администрации Аргаяшского муниципального района 

<

адрес> о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 234 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КФХ «Василек».

В обоснование иск указала, что постановлением главы администрации Аргаяшского района Челябинской области от 28 января 1993 года № ФИО1 предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 23,4 га для ведения крестьянского хозяйства из земель АО им. «Аязгулово». Главой хозяйства утвержден ФИО2, членами хозяйства: отец ФИО6, мать ФИО7 за КФХ закреплено название «

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю №. Члены хозяйства: ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти участком продолжил пользоваться их сын ФИО2, наследственные дела не заводились. КФХ «Василек» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, снято с учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, решением суда за ним признано право собственности, возникшее при жизни на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 234 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КФХ «Василек». ФИО4 является наследником по закону после смерти ФИО1 1/3 доли на основании свидетельства нотариуса, приняла наследство в установленном порядке. Полагает, что поскольку приняла наследство после смерти ФИО1, а участок после смерти членов хозяйства перешел в его единоличную собственность, имеется право на оставшиеся 2/3 доли в праве собственности на данный земельный участок.

Истец ФИО4 на исковых требованиях настаивала, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района 

<

адрес>, третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района 

<

адрес> ФИО8 следует, что администрация не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям ст. 3 Закона № 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в ст. 49 Закона о регистрации недвижимости.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 23,4 га для ведения крестьянского хозяйства из земель АО им. «Аязгулово».

Главой хозяйства утвержден ФИО2, членами хозяйства: отец ФИО6, мать ФИО7 за КФХ закреплено название «Василек». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю №.

Члены хозяйства: мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти участком продолжил пользоваться их сын ФИО2, наследственные дела не заводились. 

КФХ «Василек» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, снято с учета ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 234 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, КФХ «Василек» поставлен на кадастровый учет за номером 74:02:0311007:0006, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра). Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, решением Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ним признано право собственности, возникшее при жизни на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 234 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КФХ «Василек». 

Установлено, что истец ФИО4 состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, является наследником по закону.

Согласно выписке из ЕГРПНИ на ФИО3, следует, что при жизни наследодателем не было оформлено, имеющееся право собственности на данный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 234 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КФХ «Василек».

Спорный земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации, документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность. 

Сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 содержатся в свидетельстве о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, сведения которого приравнены законом к правоустанавливающим документам, каких-либо встречных требований, либо ходатайств о подложности доказательства ответчик не заявил, доказательств принадлежности участка иным лицам не представил.

Семья истицы в течение длительного времени пользовалась земельным участком, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцу не предъявлялось. Наследство в вид земельного участка в полном объеме перешло по наследству от ФИО7 к ФИО6 и ФИО1, от ФИО6 к ФИО1, от ФИО1 к истице ФИО4, как к наследнику по закону.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на земельный участок, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

За ФИО5 как наследником первой очереди, принявшей наследственное имущество в виде земельного участка, необходимо признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 234 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>, КФХ «

<

данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме «19» февраля 2024 года.